买房不成双倍返还定金

　　本报讯 上海物宁房产经纪经营部以为合同上写明“订金”，就可以免责。但日前，上海市二中院驳回他们的上诉，要求物宁房产双倍返还俞女士的定金4000元。

　　去年6月26日，俞女士与上海物宁房产签订了乾溪路一套房屋的转让意向书。俞女士缴付了2000元定金，物宁房产出具了订金收据。但事后，俞女士并没得到这套房屋，于是将物宁房产告上法庭，要求物宁房产双倍返还定金。

　　物宁房产辩称，他们收取的2000元是订金而不是定金，是用于看其他房屋的。一审法院认为，是房屋产权人要求提高价款，导致交易不成。俞女士支付2000元钱的行为，是定金条款，遂判决物宁房产双倍返还定金4000元。

　　物宁房产不服，上诉到二中院。二中院认为，由于在双方签订意向书后，俞女士向物宁房产缴付了2000元，而物宁房产也出具了收据。收据上虽然载明这笔钱是“订金”，但俞女士要求没能交房的物宁房产承担违约责任，双倍返还定金是有法律依据的。

　　(梁宗 刘昕)