《经济信息联播》： 北京物业收费标准到底怎么定

　　相信随着对物业公司管理的进一步规范，一些不合理的物业收费会逐步减少。怎样才能保证物业收费的合理，物业收费标准到底应该怎么定？这也是现在北京市民非常关心的问题。我们的记者今天采访了北京市国土房管局的有关负责人。

　　这名负责人表示，1.14元的北京普通住宅的物业管理费只是一个政府指导价。业主也可以通过与物业公司协商制定具体的价格。

　　北京市国土房管局居住小区管理办公室副主任邹劲松：如果他(业主大会)不具有自治的能力，可以参考政府的指导价，作为基础来协商，如果他具有很强的自治能力，可以利用他们自己的专业知识，来确定这个具体价格。

　　邹劲松说，业主大会如果认为物业公司不合格，可以解聘它，针对新旧物业公司在交接过程中可能产生的问题，北京市还将出台一个新政策。

　　北京市国土房管局居住小区管理办公室副主任邹劲松：物业承接验收办法，对新物业的交接，交接什么资料，交接什么财产，交接什么房屋都有了明确的规定，这个文件呢，今年肯定是要发布的，北京市即将出台。