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新快报讯 (记者 叶志明) 记者从建行总行网站获悉，建行广东省分行(简称广东建行)针对2003年新发放个人住房贷款不良率达到0.55%，超过总行规定的警戒线等情况，决定从2月26日起对去年新增贷款超过标准的支行暂停新增个人住房贷款业务，并从4月1日起，对个人住房贷款业务市场准入实行动态管理。
对已办按揭客户没有影响
据悉，建行广东省分行将按旬监控个人住房贷款质量，从4月1日起对该项业务市场准入实行动态管理。对2004年新发放贷款不良率超过0.2%或2003年以来新发放贷款不良率超过0.3%的机构，将暂停其个人住房贷款新增业务经营权。
另外，对暂停该项业务经营权的机构，如不良贷款压缩得力，连续3旬贷款质量达到控制线以内，将恢复其个人住房贷款新增业务经营权。
据记者向广东建行有关人士了解，广东建行去年新增个人住房贷款超出总行标准的主要原因是二手房按揭贷款的不良贷款上升引起，而非一手楼市场的贷款。
该人士认为，该办法的实行并不会对广东建行个人住房贷款业务产生重大不利影响，而对已在建行办理住房按揭的客户则更没有影响，因为暂停新增贷款只涉及超标支行。
并非全面暂停新增个人房贷
作为国内最早开办房地产金融业务的商业银行，近年广东建行个人住房贷款增长迅猛。据了解，截至2003年末，广东建行累计发放个人住房贷款突破600亿元大关，累计支持购房面积达3300万平方米，帮助42万户居民圆了住房梦。
据悉，本次广东建行并非全面暂停个人住房贷款，而只针对去年新发放个人住房贷款不良率超过0.3%的二级分支行暂停新增个人住房贷款业务经营权。
日前广东建行已启动的“安全运行年”计划，可视为此次严控个人住房贷款的前奏。“安全运行年”计划明确今年广东建行要实现“无大案要案、无重大违规违纪行为、无重大责任事故、无新重大资产风险和圆满完成不良资产攻坚战各项计划指标”的目标。
据了解，广东建行除责令被停办业务的机构认真分析、查找原因外，还逐户提出化解不良贷款的具体措施，加大降低不良贷款力度，尽快将不良贷款率降到总行要求的范围内。
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