北京今起又添多项新规定 买房出行更加有保障

　　买房按套内建筑面积；标准租私房租金完成市场化；配制眼镜让人更放心

　　北京

　　买房出行更有保障

　　-北京商品房销售确立八大新规定

　　《北京市城市房地产转让管理办法》将于今起施行。新办法共五章57条，在房屋交易身份、购房面积、交易行为、简化行政管理程序等方面做出了详细的规定。其中，在新建商品房销售方面新《办法》确立八大新规定：住宅按套内建筑面积销售；取消买房人身份限制；公摊面积要公示；变更规划需经购房人同意；测绘单位对数据负责任；入住条件更明确；预付定金可退；取消立契过户手续。

　　-水电报修物业半小时赶到

　　《北京市住宅物业管理服务标准》于今起施行。标准要求物业公司必须建立应对各种突发公共事件的处理预案，一旦发生公共突发事件，能够从容应对。同时，对综合管理、日常维护、停车管理、装修管理服务等十项内容做出具体规定。其中包括必须建立应急预案；水电报修半小时赶到；停车24小时看管；电梯主梯得开18小时。

　　-民航大巴又添一条新线路

　　民航有关部门决定从12月1日起，增开机场至方庄往返的巴士线路。届时，民航旅客班车线路将从3条增加到4条。目前有关工作人员已规划在方庄贵友大厦以及大北窑南航酒店门前设立上车站，另外从机场去往亮马桥、呼家楼、大北窑、潘家园、十里河的旅客，也可就近下车。

　　-超限货车禁止通行北京辖区

　　北京市人民政府日前发布关于治理公路货运超载超限的通告。通告明确指出，本市行政区域内禁止载物超过车辆行驶证核定载质量的车辆(以下简称超载车辆)和未经批准的超限运输车辆通行。此通告自12月1日起施行。

　　在公路上行驶的，必须携带本市路政管理部门批准证件，按要求采取有效的防护措施；影响道路安全的还应当获得公安机关批准；运载不可解体的超限物品的，应当按照指定的时间、路线、时速行驶，并悬挂明显标志。超载车辆和未经批准的超限运输车辆在本市公路上行驶的，公安交通管理部门和路政管理部门应依照法规给予行政处罚；违法行为对公路造成损害的，当事人还应当依法赔(补)偿损失等。

　　-北京标准租私房租金将提高

　　从12月1日起，北京市标准租私房将参照政府发布的房屋租赁指导价出租，这意味着，执行了近20年的政府限定标准租私房租金将完全市场化并有不同程度的提高。

　　　根据北京市国土资源与房屋管理局日前发布的《关于做好2003年12月1日起标准租私房按照房屋租赁指导价提租及租金补贴发放工作有关问题的通知》，自今天起，全市标准租私房按照房屋租赁指导价提租，各地区具体租金标准由所在区国土房管局确定，海淀区、朝阳区则参照邻近地区的标准确定。

　　-错绘地图追究刑事责任

　　《北京市测绘条例》今起正式施行。条例明确规定：凡编制、印刷、出版、发行、展示、登载的地图若发生错绘、漏绘、泄密，并危害到国家主权或者安全，其主要负责人和直接责任人将被依法追究刑事责任。

　　该条例还规定，地图编制、展示单位不得在普通地图、内部地图上刊登广告。

　　-今起全市开始养犬集中大检查

　　从今天起，市养犬管理办公室将组织公安、城管、工商部门，在全市范围内开展养犬管理执法大检查，促进养犬登记年检工作，以维护法规的严肃性。此次大检查一方面体现服务的特点，针对养犬管理工作出现的问题，及时采取有效措施进行处理；另一方面及时收缴被遗弃犬和无主犬，没收无证犬和超标犬，依法处理违章行为及破坏环境卫生的行为，视不同情况，对个人和单位处以2000元至5000元不等的罚款。