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信报讯(记者邹玉瑞)先是商品房京城DC一开盘就比同地区的经济适用房价格还低，随后一楼盘精装修入市，价格比同地区毛坯房还低600元。一波又一波的价格战触动了楼市更加敏感的神经。
就在本月初，玉泉路地区的京城DC项目以3860元每平方米入市，比同地区的经济适用房长安新城还低90元。该项目一推出，就受到消费者的追捧，第一天就订出上百套。可是好
戏还在后面。昨天记者获悉，离京城DC项目不远(八宝山地铁以南)的名为京汉旭城的精装修楼盘，将以3850元／平方米的超低价入市。该价格不仅比京城DC每平方米还低10元，而且还是精装修。该价格再创京西楼市新低。据了解，该项目将在今天接受认购登记。
低价格入市、清洗楼市的战争也在望京地区上演。记者了解到，望京地区澳洲康都项目又扔下一枚“价格”炸弹——精装修每平方米4800元起价，均价每平方米5400元，而周边的毛坯房也要每平方米5500元左右。澳洲康都开发商负责人郭玉山表示，除了精装修外，还送中央空调。对于此次低价格战略之举，郭玉山的解释是，虽然望京地段好，购买需求有很大的潜力，但北京房地产需求的总量在不断下降，而供应却在不断增加。因此，一个房地产项目不但要与外部区域的项目竞争，也要同区域内部竞争，寻找自己的空间。
业内人士表示，北京楼市竞争越来越激烈，频频上演价格战也不足为怪。此外，商品房中高端市场已接近饱和，许多开发商开始把目光瞄向低端市场，这会在一定程度上影响整体房价的走势。换句话说，北京的整体房价会平稳向下降。但是，对于一些热点地区，房价还是有上涨的空间。
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