| “央产房”首天上市交易 各经纪公司均买多卖少 | ||
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| http://finance.sina.com.cn 2003年10月09日 07:33 北京晨报 | ||
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昨天是“央产房”正式上市交易第一天，几家经纪公司业绩呈现相同特点——买多卖少 晨报讯 (记者 张晓莉)昨天是中央在京单位职工已购公房俗称“央产房”正式上市交易第一天，朝外大街的“央产房交易大厅”迎来了近千人。几家指定央产房交易经纪公司盘点首日业绩，都呈现出一个相同的特点——央产房交易买多卖少。 我爱我家房地产经纪有限公司一天共接待了300多人次的咨询，其中买房人有100人，而委托出售的只有4家。链家宝业房地产经纪公司接受的买房登记有150份，房源登记36份。两家公司分析买房人意向后，得出的需求方价格区间大多集中在20万到40万元之间，而部分央产房的卖家则认为交易大厅内公示的二手房指导价格偏低，与自己的心理价位有一定差距。 几家经纪公司都认为，央产房上市短期内不会对二手房市场价格造成冲击。央产房多集中于东、西、北二、三环一线的大中型社区，价位不会太低。 从整个市场环境看，北京的二手房市场开放3年多以来，成交总量只有3万套，供需极度失衡。链家宝业的市场专家分析，央产权房放开后，会大大缓解供需失衡，但短期内不会缓解供应小于需求的局面。
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