沪杭房价上涨过快 上海将连推三年低价房 | ||
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http://finance.sina.com.cn 2003年09月19日 11:59 金羊网-新快报 | ||
建设部点名:沪杭房价上涨过快 新快报综合报道(吴凡)昨天,中国建设部副部长刘志峰在国务院新闻办举行记者招待会,介绍我国房地产市场等情况,并就我国住房空置率、拆迁上访、房价上涨等热点问题回答了中外记者的提问。 刘志峰在回答《金融时报》记者提问时说,目前我们国家的确有少数地方房地产投资增长过快,土地供应过量,房价上涨也过快,并以上海、杭州为例。不过,他特别提到,上海市政府从明年开始,将连续3年每年提供300万平方米的、价位在2800元/平方米—3200元/平方米的低价位普通商品住宅;杭州市政府领导也提出要增加普通商品房供应,特别是增加经济适用房供应,制定出一套严格的经济适用住房管理办法。 据本报记者了解,上海市区内环线以内的商品住宅均价达到了7000元/平方米,外环线以内的商品住宅均价也要3000元/平方米—4000元/平方米,中心地段的豪宅楼价更以美元来计算,达2500美元/平方米;杭州市区也有得一比———普通商品住宅的楼价4500元/平方米—5000元/平方米,比当地普通老百姓的收入水平高出一大截。 据广州市国土房管局公布的数字,2002年广州市十区和原八区商品住宅成交均价分别为4642元/平方米和5532元/平方米,比2001年分别下降3.6%和1.1%。有专业人士认为,上海市政府提供低价住宅的举措,会对商品房市场带来较大的冲击。
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