统计显示：上海住宅预售价格上扬 高价房回落

　　(记者 罗新宇)上海市房地产交易中心的统计报告显示，今年第二季度，上海市住宅预售市场继续保持高位运行态势，预售价格继续上扬，其价格指数比第一季度上升3.39%，比去年同期上升16.62%。但每平方米单价在7000元以上的住宅价格指数开始走缓，并出现小幅下降，降幅为0.62%。

　　报告显示，第二季度突发的非典疫情对上海房市总体影响不大。由于上海非典疫情不 是很严重，防范与控制措施较为有效，因此房市没有出现大的波动，只表现为销售速度有所放缓。　

　　除了7000元以上价格段的指数有轻微下降以外，其余各价格段指数都有一定上升，其中，3000元以下价格段上升了2.88%；3000至5000元价格段上升了3.46%；5000至7000元价格段指数上升了2.72%。　

　　上海市房地产交易中心预测，今年第三季度上海住宅预售价格将继续保持上扬态势。(完)