包括对购房贷款利息实施财政补贴
上海市政府发言人在昨天举行的新闻发布会上透露,上海市政府近期将要出台多项政策措施,包括对购房贷款利息实施财政补贴、逐步放宽享受廉租住房的认定标准等。该发言人强调,上海出台的房贷新政策与央行的相关政策不会有矛盾,上海在制定政策时将充分参照经中央批准的有关部门出台的政策。
发言人说,一项对购买一套自住商品住宅所发生的贷款利息实施财政补贴的新政策,正在抓紧制定并将于近期正式出台。推行这一政策,旨在落实中低价商品房的建设计划,积极优化上海的商品房结构,同时提高政府对中低收入群体改善住房条件的保障力度。
据介绍,这项政策的设计原则主要是积极鼓励中低收入家庭购房,同时促进低价位商品住宅的建设和消费,平衡住宅消费过快上扬的势头。据此,即将出台的政策不仅对享受对象有明确规定,对享受政策的条件也有具体的限制。如所购房屋单价在3500元以下、总面积不超过90平方米、房屋总价控制在限定的额度以内等等。目前,上海市财政局正会同有关部门,对这项新的购房贷款贴息政策方案进行最后的完善和修改。
与此同时,今年上海还将逐步放宽享受廉租住房的认定标准,进一步加大政府在推进住房市场化、商品化的过程中对困难群众托底的力度,使更多的困难群众享受到廉租住房的实惠。据悉,今年4月,上海对住房困难家庭的认定标准已经从原先的人均居住面积5平方米提高到6平方米。上海市政府提出,如果条件许可,力争在今年年内将认定标准提高到7平方米。如果这些目标全部实现,上海今年将有10000多户困难家庭受益。
在放宽住房困难家庭认定标准的同时,上海还将进一步完善廉租住房的机制,核心是坚持租金配租与实物配租相结合、以租金配租为主。
(上海证券报记者李彬)
