北京:难以承受之贵 | ||||
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http://finance.sina.com.cn 2003年07月31日 09:26 《环球财经》 | ||||
-本刊驻瑞士特约记者 赵健/文 背景新闻 瑞士美世人类资源咨询公司日前评选出全球生活成本最昂贵和最低廉的城市。其中有5座东亚城市被列入全球前十位生活成本最昂贵城市,香港、北京分别为第四和第五。 在瑞士美世人类资源咨询公司(以下简称“美世公司”)今年对全球144个主要城市的排名结果中,东京取代香港成为今年世界城市生活成本最昂贵的城市;莫斯科仍然维持去年的排名,位居第二;第三位是日本大阪,它的排名比去年提前了三位。 中国城市异军突起 在被列入本次调查统计的144个城市中,列居前10位的城市还有香港,位列第四,位列第五的北京比去年后移了一位。其后依次是日内瓦(去年第28位)、伦敦(去年第10位)、汉城(去年第9位)、瑞士的苏黎世(去年第32位)、纽约(去年第7位)。 居前10位的城市中东亚城市占了5个,其中中国占据2个。若排列城市往后退至前20位,东南亚城市则占到了一半,其中包括:上海、河内、胡志明市、深圳、广州。中国城市占了前20位的25%。 该公司生活成本研究部负责人安娜告诉记者,“美世”公司这次排名是按各个城市的生活成本为依据,对主要大类的200多种商品进行了抽样调查。所有被调查的商品均按可供花费项目(Spendable Pattern)的国际惯例给予不同的评估计算权重分数。这与有些评估机构采用的评估依据有很大的不同,例如,瑞士联合银行调查城市排名用的主要依据是:当地工资平均收入、汽车、杂货、房屋价格、以及外出用餐等生活消费。 “美世”公司作这次调查的最主要目的是向那些特定的政府机构、跨国公司提供特需的参考数据。因为这些机构在确定外派人员的工资待遇与各种津贴标准时需要确保被派往海外工作的人员仍然具有一定的购买力,保证他们的基本生活水平不低于被派往城市的当地同类人员。公司之所以选择这些城市作为调查对象,是完全按照一些国家政府组织的需求和相关公司的指令性要求来进行的。 排名的影响 影响城市排名结果的因素很多。首先是年初以来美元与欧洲主要货币的汇率不断走高。其次,“美世”公司采用的统计资料主要依靠截至今年3月的最新数据。所以结果显示,被列入调查的欧洲国家城市生活成本指数普遍比去年要高,所排列城市名次当然也大幅度地往前提。 但从今年排名结果看,位居前10的城市生活成本指数上下相差非常有限。从38位的雅加达到11位的上海,生活成本指数攀升的幅度也只是从80.0-98.4,所跨幅度只有18.4。因此,“美世”认为城市与城市之间虽然排名有一定距离,但显示指数仍然比较接近。 虽然世界各地的生活开支差别已经越来越小,但毫无疑问,一个城市商业运作的成本是任何一家公司必然会考虑的重要因素之一。特别是当公司决定在什么地方设立办事处或计划开设分公司、分工厂时,在其他条件相当的情况下,城市生活成本将成为非常重要的决策因素。 东京是世界上生活成本最昂贵的城市,这也是许多公司尽量将其商业活动设在东京以外的原因之一。目前东亚和东南亚是生活成本昂贵城市集中的地区,若您是公司总裁,在其他条件相当的情况下,您就有可能考虑将公司搬迁到非常西方化的新西兰或者澳大利亚去。 过高的城市生活成本也将对旅游业产生影响。如果要外出度假,当然希望去好玩又廉价的地方,没有去过西欧和大洋洲的人,当然不会首选生活成本很高的伦敦、巴黎和哥本哈根。他们首选目的地会是排名靠后的悉尼、墨尔本、奥克兰和惠灵顿。 中国城市排名为何攀升 安娜认为,中国大都市迅速进入排名榜并且名列前茅的最主要因素是: 第一,中国经济在高速发展的同时,国民工资收入中可供花费部分的比例不断上升,并且逐年积累。尤其是大都市居民可供花费部分的收入增速更快,普遍高于全国的平均增长率。随着购买力不断提高,都市居民对物品质量需求程度也同时大幅提高,所有这些都是推高消费指数的直接因素。 第二,中国加入WTO后加快了对外开放市场的速度,从农产品到高档消费品的进口数量明显增多,这些商品的价格从现阶段来看当然比国产的要高一些,这也是推高生活成本不可忽视的重要因素。 第三,国际交流频繁推动国际化人员常驻中国大都市的数量大幅度增加。因为被列入城市排名的各类调查项目是基于以这类国际人员的消费习惯和购买力来选取作为统计对象的,所以被显示的生活成本指数主要对确定这类人员工资待遇和各种津贴标准时可作为横向比较的重要依据,但对长期居住在当地城市的居民进行纵向比较时几乎不存在任何可比性。
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