新快报讯 广州市统计局最新抽样调查显示，从今年下半年至明年年底，有购房意向的广州市居民家庭所占比例为10.4%，较去年上升3.5个百分点，他们中八成以上打算购买4500元/平方米以下的中、低档房屋。2002年广州市职工平均工资为25104元。这样一套70平方米的两居室商品房，大致相当于家庭年收入的6倍左右。另外，打算购买4501-6000元/平方米的中高档房屋的家庭有一成半，打算购买6000元/平方米以上高档房屋的家庭有5%。
调查显示，有购房意向的居民家庭，多数选择购买全新商品房，所占比例为58.5%；选择二手商品房的有19.6%；选择二手房改房的有16.1%；选择其他的有5.8%。
从今年下半年至明年年底没有购房打算的家庭，除53.8%是由于满足现有住房外，主要障碍在于“房价过高”和“难以支付首期费用”，分别有34.1%和15.5%。不打算购房的家庭其它方面的原因还包括：“按揭利息过高”(7.5%)、“购房不能保值升值”(6.1%)、“税费过高”(6.0%)、“没有合心意的房屋”(4.1%)、“手续繁杂”(2.8%)等。今明两年尚未有购房打算的高收入家庭(家庭月人均收入5000元以上)，除满足于现有住房外，在“没有找到合心意的房屋”和“认为购房手续繁杂”、“目前购房不能保值升值”方面的选择比例高于总体平均水平。
(橙路)
