中新网6月12日电 上海中低收入家庭有望在外环线周围买到单价3000-3500元的中低价位商品房。
据新闻晨报报道，记者昨日从有关部门获悉，由上海市房地局以及住宅发展局联手进行的开发用地选点已经完成，这些地块将可能考虑采取熟地招标的方式进入市场开发，争取年内开工建设。
上海市建委日前发布的信息透露，上海市将把旧区改造规模与中低价位住房供应能力和数量结合起来，确保连续3年每年建设300万平方米中低价位住宅。并在符合总体规划和土地规划的前提下，这些住宅将向交通干道、轨道交通和外环等沿线集中，方便市民出行。与此同时，还将加快研究出台促进住房消费的政策措施，重点支持中低收入家庭的房屋买卖和租赁，适当降低中低价商品房的预售条件，鼓励为中低收入家庭提供住房贷款和担保，并打通重大工程配套商品房配售“政策链”。
据了解，职能部门将中低价位住宅的开发用地锁定在外环线周围交通相对比较便利的区域，目前选点工作已基本完成，正和规划部门进行协调。一旦确定下来，将由有关部门组织进行前期开发，再进行建设招标。最终开发的住宅价格将控制在每平方米3000—3500元，这将在一定程度上缓解中低收入家庭尤其是动迁户的住房问题。
据悉，目前上海市在建住宅的区域分布大致为：内环线内30%，内外环线间45%，外环线外25%，今后将通过控制环线内的住宅容量，放缓旧区改造节奏，对外环线附近加大交通设施建设，做好配套工程，从而争取将在建住宅比例调整为2：5：3。而上海市首季房地简报显示，第一季度新增的供应土地近六成集中在闵行、宝山、嘉定、青浦、奉贤等区域，意味着中低价位住宅用地的供应已明显增加。(记者丁利民)
