“国房景气指数”回落 商品房空置面积增速回升

　　本报讯国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明：4月份“国房景气指数”为106.89，比3月份下降0.45点，与去年同期相比上升2.29点。

　　国家统计局报告指出，“国房景气指数”所属的8个分类指数与上年同期相比呈现5升3降的格局。其中，竣工面积和商品房销售价格分类指数增幅最高，土地开发面积分类指数回落较大，同时，随着商品房空置面积增速的回升，空置面积分类指数有所上扬。

　　4月份，竣工面积分类指数为110.47，比3月份下降2.29点，比去年同期上升6.53点。进入4月份，房屋竣工面积的增速明显加快，使竣工面积分类指数成为同比升幅最高的指数。1月-4月，全国房地产累计竣工面积达到4281万平方米，同比增长37.4%，增幅比去年同期高18.2个百分点。

　　1月-4月，全国商品房平均销售价格为2477元/平方米，同比增长7.4%，而上年同期是下降1.2%。其中，商品住宅平均销售价格为2299元/平方米。

　　4月份，空置面积分类指数为96.17，比3月份上升1.71点，比去年同期上升1.95点。1月-4月，全国商品房空置面积同比增长9.6%，高于去年同期增长6.4%的水平。其中，空置一年以上商品房面积同比增长4.5%。钟新