上海房价涨势难改 销售面积超出竣工面积 | |||
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http://finance.sina.com.cn 2003年04月29日 10:55 经济日报 | |||
上海市房价正被推高。一季度,上海每平方米商品住宅平均售价为4205.22元,比去年增加197.97元。连带着二手房价也持续上扬,3月份,上海二手房指数为1102点,比上月上升12点。 人们首先注意到,当前上海全市新开工的商品房面积明显加快。上海市统计局对今年第一季度房地产业的统计显示,一季度为686.31万平方米,同比增长43.4%,其中商品住宅新 一季度,全市商品房销售面积与竣工面积的绝对差额达75.36万平方米,其中商品住宅销售面积总量超出竣工面积总量76.59万平方米。全市商品房空置面积继续减少,到一季度末为662.69万平方米,比今年初减少了2.1%。业内人士分析指出,在前两个因素下,房价自然借着市场运行的惯性被继续推高。
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