房地产人才走俏羊城 每年需求净增加1500人

房地产人才走俏羊城 ■本报记者 谷俊 广州报道 ３月以来，广州房地产人才的供求出现了意想不到的火爆场面，恒大、富力、雅居乐等各大房地产企业集团纷纷开出“高价”招兵买马，使得广州本地的房地产人才也供不应求。对此，南方人才市场等人才中介机构纷纷筹备举办多场房地产人才专场招聘会。 房地产人才供不应求 近年来，电子信息产业、汽车制造业、建筑与房地产业成为广州优先发展的三大支柱产业，这使得在地产商云集的广州市，土木建筑、房地产类人才的需求总量十分可观。广州人事部门的预测表明：到２００５年，广州支柱产业人才需求的总量为１９．５２万人，每年需净增加１．３２万人。其中，建筑与房地产业人才需求量超过４．２万人，每年需净增加１５００人，而目前广州房地产人才的供给远远跟不上。 据南方人才市场近期发布的“人才需求行情表”显示，房地产、土建类人才位居广州人才市场的需求排行榜第４名；但在供给排行榜上却位居第１０名。“南方人才网”资讯策划部经理马赫也表示，近几个月来广州房地产业的人才需求量呈现不断上升的趋势，但结构性矛盾更为突出，主要表现在高素质人才比重偏低和创新型高级营销策划人员、估价师和物业管理人才缺乏。 外地房产商羊城挖“墙脚” 在广州本地各大房地产商对房地产人才进行激烈争夺的同时，越来越多的外地房地产商也盯上了广州的房地产人才。 春节过后，来自全国各地的房地产商“挖人”订单让广州一些从事猎头服务的人才中介机构兴奋不已。华南猎头服务中心副总经理罗建勇告诉记者，从收到的订单来看，房地产行业的人才需求主要集中于市场运作经验丰富的职业经理人、市场销售和营销策划等几类高学历、高层次的人才，而且销售、市场和策划总监级的高级房地产人才的年薪普遍超过３０万元，最高可达２００万元。 据透露，大连某著名房地产企业的多个部门“掌门人”，一半以上是从广州、深圳等地“挖”去的。今年，武汉、南京和杭州等地房地产巨头也纷纷将触角伸向广州，争“挖”广州房地产行业的职业经理人、销售和策划类高级人才。据透露，如果外地企业想成功吸引一名高级房地产人才，所支付的薪酬至少要高于广州、深圳的２０％以上。 国企人才面临流失 有专家指出，随着人才竞争的加剧，房地产国企的人才将会流失。广州珠江实业开发股份有限公司人力资源部经理李静称，以前广州只有几家大型国企，例如珠江实业、城启、城建等，人才相对集中。现在，一批五六年前开始崛起的民营企业，近年来发展迅速，急需大量有经验的人才，民企广阔的发展空间可能吸引一大批国企人才跳槽。 李静称，国企人才流失一般是因为薪酬待遇不好。其实，国企人力资源部也想招高级销售人才，但是聘用机制不如民企灵活。民企如果看中一个高级人才，可以直接跟他说年薪４０万元聘请他，也可以说年薪１０万元，另外送他一套豪宅或一辆名车，但国企就不能这样操作。