远华大厦1.63亿拍出 买家三缄其口留无尽悬念

　　

888号买家拍下远华大厦

　　陈挺

　　-三次流拍再次开槌-四方参拍两家竞价

　　昨日下午三点半，历经三次“流拍”，无数波折，曾被看作是彻底清理远华“黑金”开始的原远华国际大厦，终于以1.63亿元售出，买主为深圳富春东方(集团)有限公司，也就 此创造了福建拍卖史上标的价格最高纪录。

　　-三点已过四买家迟迟不现 拍卖在期待和冷场中开始

　　下午三点不到，在拍卖场厦门悦华酒店凌云阁二楼已挤满了各界人士。主席台两侧是本次拍卖的主槌———厦门中正拍卖行以及厦门特拍、厦门国拍的工作人员。奇怪的是，会场正中两长排座位，拍卖场的买家席仍是空空荡荡。三点已过，买家终于步入会场，分别由四个人组成的两方买家阵容庞大，分别坐在了买家席左侧的一排和二排。

　　据中正拍卖行介绍，此次的起拍价定为1.39亿元，鉴于前三次都流拍，特将此次竞买人交纳的保证金作了调整，从第一次的2000万元下调到本次的500万元，共有四个买家交纳了保证金。

　　宣读完竞拍规则后，三名国家注册拍卖师迅速进入角色，气氛顿时紧张起来。

　　主拍卖师张先生喊道，“起拍1.39亿元，有没有人举牌？”

　　-起拍价喊出一分半钟无人应答 两买家争夺半小时888号胜出

　　奇怪的是，在拍卖师喊出起拍价后的一分半钟左右，居然无人应答，拍卖师不得不一遍又一遍地宣价，一时间，会场陷入了尴尬，或许为了探听虚实，买主们都在沉默中期待别人先出价。

　　终于，左侧一排的118号举起了号牌，1.39亿元。

　　二排的888号果断回应，1.40亿元。会场的焦点立刻集中在了118号和888号的角逐中。

　　1.47亿、1.48亿、1.50亿、1.52亿，在漫长的较劲和拍卖师逐渐升高的音调中，双方完成了五轮的较量。这时记者注意到，118号现在的每次出价似乎开始显得有些迟缓。见摆脱不了对手，118号将加价拉大到300万。但888号不为所动，仍然在稳健地将价格抬到了1.58亿元。

　　第一次、第二次、第三次，拍卖师的槌子已经举起来了。在千钧一发之际，1.60亿，118号再度出手。顿时，满堂掌声不断，连拍卖师都在为118号击节叫好。

　　再次的掌声还是给118号，他叫出了1.62亿，但已明显力不从心。

　　梆的一声，1.63亿，福建拍卖史上第一标的、第一高价，就此花落888号，一个吉祥的数字。整个拍卖过程持续了约30分钟。

　　-新闻稿事先备好志在必得 888号撩开神秘面纱

　　在随后的新闻发布会上，888号撩开了神秘的面纱。买主就是深圳富春东方(集团)有限公司。据介绍，这家公司是浙江省政府和杭州钢铁集团驻香港企业富春有限公司和深圳市中康投资有限公司合资成立的以房地产开发为核心业务的大型企业，业务涉足深圳、厦门、上海等大中城市。

　　据悉，该公司目前在厦门已经开发了东方时代广场项目。

　　据拍卖方介绍，买家对这个项目完全是志在必得，整个文书上只留下数字没有填写，连新闻稿都是事先准备好了的。

　　-改造思路得主三缄其口远华大厦留下无尽悬念

　　面对几十名媒体记者的围追堵截，争相发问，富春东方集团总裁胡惠泉三缄其口，拒绝对媒体追问的核心问题远华大厦的改造思路作出正面回答，只是提出三点：一、厦门特区具有良好的聚集效应，目前人均GDP仅次于上海；二、远华国际大厦地处江头北区中心地带，江头地区作为厦门市的新区，市场开发潜力和项目运作空间很大，必将成为厦门商务和住宅市场的新亮点；三、将仔细研究远华国际大厦项目工程现状和结构特点，结合市场需求，改造物业，并与知名策划代理公司等战略伙伴进行合作，打造厦门精品楼盘。

　　到底远华国际大厦将如何运作，未来的远华国际大厦是啥模样，留下的依旧是无尽的悬念。

　　-链接

　　远华国际大厦

　　远华国际大厦位于厦门市的福厦路与屿埔路交叉处东南侧，总用地面积10773.339平方米，总建筑面积约75800平方米，包括A(28层)、B(21层)两幢塔楼、裙楼1-6层及地下二层车库。该工程自1996年6月开工，到1998年8月28日主体封顶，大厦内外装修及道路场地尚未竣工。

　　远华大厦三次流拍

　　-2002年7月18日，在厦门联谊广场举行第一次拍卖，起拍价为1.68亿元，由于无人在拍卖会前交纳2000万元保证金，拍卖会不到20分钟即告结束；

　　-2002年9月18日，在宝龙大酒店重新开槌，起拍价调整为1.49亿元，厦门某房地产公司代表举了一次牌，但没有达到保留底价，仍然流拍；

　　-2002年12月20日第三次拍卖，意向竞买人和拍卖公司负责人都没有出现，拍卖会无疾而终。