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北京惠泽发布符合国标的住房按揭受理系统

http://finance.sina.com.cn 2003年03月19日 19:19 新浪财经

  今天,北京惠泽信安商业顾问公司(Advantage)正式发布了其业已得到业界认可的、符合国际标准的按揭信贷风险管理模式,同时推出了支持该项服务的运营平台--惠泽自行开发的住房按揭受理系统(ADS)。这套信贷风险管理模式不仅可以为个人住房贷款申请及审批流程中所涉及的各方,包括借贷人、银行及开发商,带来不同的增值服务,还能提高个人消费贷款市场的服务及专业水平的提升,接近国际水平。

  惠泽住房按揭受理系统(ADS)的主要特点是:直通性(现有系统业务覆盖范围仅限于贷款申请处理和信贷风险审批及其所涉及的各方,惠泽计划在不久的将来将系统支持的业务范围贯穿贷款业务流程的全过程);数据准确性;数据完整性;无纸化;根据不同权限,实现有相关数据在线实时共享至于广大消费者和银行最关心的服务费问题,据惠泽负责人介绍,在今年内,惠泽将免费为银行提供这套国际化的按揭信贷管理模式服务,而对申请人也只收取可低至0.2%的优惠服务费率。

  惠泽主席兼行政总裁高广垣先生指出:"惠泽此举主要是希望用我们丰富的国际经验帮助更多的银行提升其个人住房按揭贷款业务的风险管理水平,以达到国际水平,并为银行将来的资产证券化打下坚实的基础。"

  据高总透露,由于惠泽这套国际信贷风险管理模式不仅仅适用于个人住房按揭,也可以用于其他贷款品种,如汽车贷款、无抵押贷款等产品的信贷风险管理,因此惠泽正在筹备将业务范围拓展到更多的贷款品种。此外,惠泽也将于近期从单纯的信贷风险管理扩展到贷后管理,贷款组合管理、信用卡运营等诸多金融运营管理领域。

  背景介绍

  北京惠泽信安商业顾问公司(Advantage)注册于北京,是总部位于香港的惠泽中国控股(ACHL)的全资子公司,作为国内第一个,也是唯一可以提供国际认可的专业住房按揭信贷风险管理的公司。自2002年1月北京惠泽成立后,世界银行之全资附属公司-国际金融公司(IFC)、德意志银行之房地产直接投资集团、荷兰金融发展公司(FMO)以及一家香港的私人投资基金便陆续注资惠泽中国控股,成为集团的股东。北京惠泽在雄厚实力的支持下,在2002年内进行了卓有成效的前期准备工作,包括系统的开发、前期市场调查、国际信贷审核标准的本土化等等。

  在2002年9月,北京惠泽正式与北京市某一商业银行达成合作协议,由惠泽为其提供包括贷款申请处理和信贷风险审核在内的专业服务。从去年九月份至今,惠泽已经圆满完成了为该银行提供的先期服务,成功实现了国际信贷风险管理体系的本地化实践,现正将其服务范围推广到其他商业银行。惠泽先期服务的主要成果包括:

  -通过在现场使用专业进取的方法,使银行在项目的市场占有率大大提高;

  -在采用惠泽提供的国际标准的信贷风险审核服务后,银行可在数小时内完成个案审批

  -大大缩短了开发商获得贷款的周期,实现了最快的资金周转速率;

  -为每一个申请搜集较完整且得到独立审核的文件;

  -有关按揭服务已经得到借款人的一致认可。

  惠泽可以为银行提供的服务主要包括:处理住房按揭贷款申请以及信贷风险审核。惠泽的国际标准风险审核流程可以确保在贷款发放前对借款人的还款能力进行全面评审,不仅可以帮助银行进行有效的信贷风险管理,而且通过使用进取的方法在保障银行的业务量的同时,保持较高的贷款成功率。而有效的信贷风险管理同时也能提高贷款组合的信贷质量,满足银行资产证券化长期发展目标。





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