分时度假申城搁浅 消费者反响平平

　　晨报讯 低则万元人民币，高则上万美元的入会费，换来一处纸上的度假屋。分时度假刚在沪起步，就已牵动沪上旅游业和房产界业内人士的关注。去年以来，境内外一些分时度假公司纷纷来沪试水，但反响平淡。由于缺乏相关的法规保障，有些说明会甚至变成了某些“投机公司”圈钱的伎俩。

　　有资料显示，人均GDP达到5000美元以上，分时度假才能进入人们的消费视野。虽然上 海的人均GDP水平已相当接近，但仍需法规以及相关条文来保障。

　　据统计，去年来沪商谈分时度假销售的数家境内外公司中，最终因市场反响欠佳而空手折回的占了多数。少数外地公司在协议执行期间倒闭，或收取会费后卷款而逃，使消费者权益得不到保障。曾经被邀参加了七八个分时度假说明会的一位人士坦言，收取了客户昂贵的会员费后，却无法履行义务以及确保相当比例的投资回报率，这是最大的症结。

　　对此，正在尝试操作“产权酒店连带分时度假”项目的上房销售总经理朱旭东认为，分时度假属教育性产品，推广前期需要大量的投入。而国内几家规模不大的分时度假公司普遍存在着成本与投入不成正比的问题，这也是去年威海、青岛、大连等地分时度假公司纷至沓来，却很快又从上海撤退的主要原因。

　　旅游业有关人士还认为，许多境外分时度假的组织者并不具有旅游经营资格，因而根本无法为参加者办理去国外旅游的必要手续。其次，根据我国的国情，分时度假的参加者并不一定能顺利得到想去度假国家的签证，这也影响了分时度假的推广。

　　据悉，有关部门已明确了发展分时度假的思路，涉及分时度假经营公司审批管理、度假酒店加盟海外分时度假交换公司管理和分时度假销售金融监管等方面的法规也正在研究制订中，相信消费者将来参与分时度假会更有保障。

　　(记者陶令)