曾令人头疼的办房产证难如今怎样？记者实地“体验”后甚感欣慰――

　　房子是牵扯到千家万户的事情，合同也签了，钱也交了，房就算初步买下来了，下一步就该忙活产权证的事了。那么，办一张产权证究竟需要多长的时间呢？记者昨天下午对南京市房产局进行了暗访，体验了办理产权证全过程。

　　昨天下午2点半，记者来到南京市房产局的办证大厅。一进门，一个很大的标示牌就标明，办证机构分为三层，一楼为办理房产证的市民提供咨询服务，二楼接受办证，三楼专门取证，让人一目了然。在络绎不绝的咨询人群中，玄武区的刘芳雯女士的询问引起了记者的注意，刘女士问道：商品房购房款中是否已包含办理房产证的款项？工作人员告诉她，在商品房的价格构成中并不包括办理房产证的款项。房屋价款是作为交纳契税、印花税等的计算标准，这些办理房产证的款项是不包括在房屋价款当中的。刘女士得到答复后又问了很多关于办理房产证的一大堆技术问题，工作人员都一一作了解答。

　　随后，记者在二楼看到贴着一张房屋交易类登记发证工序时间表：登记受理科：半天，工作内容是咨询接待、受理录入等；权属审理科七天半，工作内容是测量面积等；权政管理科两天，主要任务是缮证、贴图、制表、归档等一系列工作，十天内就能拿到房产证。在一旁填表的白下区市民庆先生告诉记者，现在办理房产证的速度很快，一般十天之内就能办完所有的手续，在以前恐怕要一个多月，还不一定能够办好。

　　许多办证者因为表格填写不规范，工作人员发现后，指导其正确填写，这样不免影响了其他人办证的进度。在排队的人中，尽管很多人有点着急、不耐烦，可当记者问及办证时间的长短时，他们都很肯定地表示，虽然人很多需要等待，可并不影响办证的速度。

　　三楼取证处的人倒不是很多，前来领证的市民黄中齐告诉记者，现在办理房产证一点也不难，只要手续齐备，很快就能领到。他总共来了两次，中间只隔了8天，就办好了一切手续，而在以前，商品房购房者顺利的话在入住半年左右才能拿到产权证。

　　面对众多的办证者，工作人员依然有条不紊地工作着。记者得知，他们平均每天要发证三四百份，一天下来光接待咨询的就有上千人次。本报记者　朱婕　张磊