新华网天津12月1日电(记者张俊成)经中国人民银行批准，由中国建设银行和德国施豪银行共同出资组建的“中德住房储蓄银行有限责任公司”即将落户天津，预计今年年底或明年初中德住房储蓄银行就可开张纳客。据悉，这是我国首家合资住房储蓄银行。

　　据了解，施豪银行是德国目前最大的专业住房储蓄银行，除在本土开展业务外，还在斯洛伐克、捷克、匈牙利等国家建立了专门从事住房储蓄业务的合资银行。德国施豪银行于 1999年进入中国并在北京设立了代表处，开始与国内最先开办住房储蓄金融业务的建设银行进行接触，2001年3月与建行签署了“成立合资住房储蓄银行的协议”，开始了筹建中国第一家中外合资住房储蓄银行的准备工作。

　　据介绍，中德住房储蓄银行开业后，将主要采用施豪银行在德国应用的“合同制专项储蓄”的经营模式开展业务。只要客户与银行签订一份一定金额的住房储蓄合同，并按月向银行存款，在存款总额达到合同金额的一半时，即可向银行申请合同全额的购房贷款。

　　据介绍，这种住房储蓄的模式有别于传统的“住房公积金储蓄”，是一种互助合作、合同约束、先存后贷的自愿储蓄形式，同时，运用一套严格的借款人资格评定体系决定配贷顺序，使储户得到贷款的机会最大限度趋向公平。同时，作为拥有目前中国40%个人住房贷款份额的建设银行也正在加紧设计与住房储蓄贷款配套的一系列借款方案，在竞争激烈的市场中，开拓自己新的利润渠道。(完)