中国银行从自1990年开始试办个人住房按揭贷款业务，已经经历了12个春秋，在这十二年中该行相继开办了商品住房、经济适用房、商铺、写字楼等多种房屋按揭贷款业务。现在，中国银行正在以更加优质、贴切的服务融入您的生活，该行现已推出房屋按揭贷款“六个三大”十八项特色服务，全方位满足您的需要。

　　三大主要产品

　　——住房按揭贷款中国银行向借款人发放的用于购买各类住房的商业贷款、公积金贷款及组合贷款业务。

　　——商铺按揭贷款中国银行向借款人发放的用于定向购买或租赁商业用房所需资金的贷款。

　　——写字楼按揭贷款中国银行向借款人发放的用于定向购买或租赁商业办公用房所需资金的贷款。

　　三大衍生产品

　　——二手房贷款中国银行向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。

　　——转按揭贷款在银行已办理住房按揭贷款业务的借款人(原业主)将以按揭贷款方式购买的住房出售，经审查同意向新业主(新借款人)提供的抵押贷款业务。

　　——加按揭贷款此种贷款系中国银行针对住房按揭贷款人的二次贷款需求而设计，旨在解决贷款人买房后的购车、装修、消费等问题。在还款压力比较大时，还可以延长贷款期限，降低月供，从而保持良好的资信记录。

　　三大贷款对象

　　——中国公民具有完全民事行为能力的有正常还款来源的自然人。

　　——外籍人士在中国持有有效居留证件和正常还款来源的外国人。

　　——法人具有良好经营状况、财务状况和信用纪录的法人客户。

　　三大贷款币种

　　——人民币全部申请人均可办理此项贷款。

　　——港币具有外币还款来源的申请人。

　　——美元具有外币还款来源的申请人。

　　三大灵活还款方式

　　——等额还款法包括等额本金还款法和等额本息还款法，适用任何申请人。

　　——递减还款法灵活递减法主要适用于年龄较大有一定积蓄的客户。

　　——递增还款法灵活递增法主要适用于刚刚参加工作年龄较小尚无积蓄的客户。

　　三大便利服务

　　——贷款重整借款人因各种原因不能按原计划支付贷款本息，可提前30个工作日向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和月均还款额。

　　——贷款展期贷款到期后，借款人不能按照合同规定期限偿还贷款本金，可提前30个工作日向贷款人申请贷款展期，经审查批准后，借贷双方应签订展期协议。

　　——提前还款借款人在《借款抵押合同》生效后，若有足够的资金来源，经贷款人同意后可以提前部分或全部还款。