从个人投资磁浮、隧道到连锁加盟、商铺投资、特许经营，精明的上海人现在可以选择的投资项目真是越来越多。如果说几年前，上海人还在计算是把手头的钱存定期还是存活期，那么现在恐怕更关心的是某个投资项目的收益率、现金流、投资周期等，或者干脆就是几种投资的组合。

　　投资理念的改变缘于观念上的转变。从喜欢“旱涝保收”到勇于面对风险，从宁可打 工、不愿创业到争吃“第一只螃蟹”，上海人的精明的确上了档次。

　　连锁加盟

　　两个月后，陈兴根张罗的“都市清泉”加盟店已接近盈利点

　　“每天再多卖10桶水就到盈利点了———现在就像凌晨三四点钟，马上就要看到阳光了。”陈兴根站在两个月前自己张罗起来的“都市清泉”加盟店前，兴奋地扳着手指。

　　这家店面不大的水站在虹古路的尽头。主人陈兴根今年51岁，以前是专线车司机。这两年他发现整天在马路上开车有些力不从心，于是想搞点个人投资。经比较，他选择了时下颇为流行的“都市清泉”。纯净水市场潜力大、收益稳定，6万元的加盟费，成本也不大。

　　今年5月，陈兴根刚把店面装修好，却发现当地的自来水质较差，即使经过净化也达不到饮用水的标准。唯一的办法就是引进两套设备，但这样等于把成本翻了一倍。他考虑再三，还是决定换个地方，最后把店址选在了虹古路上。8月份水站开张后，以6元一桶的低廉价格很快形成了自己的客户网。现在每天卖出20多桶，眼看就要达到30桶的盈利点。

　　初尝甜头后，陈兴根打算马上开出第二家连锁店，这样水源就可以相互调剂。

　　记者日前从市劳动局获悉，自从去年4月被列入市政府首批4050工程项目后，“都市清泉”已经在全市70多家街道和40多个镇开出150多家加盟水站。据悉，明年加盟总数将发展到300家，最终在上海及周边地区形成500-800家的“大型水网”。今年9月举行的第四届上海国际连锁加盟创业展上，十字绣、饮用水、无水洗车等10万元以下的小项目吸引了不少普通老百姓，因为不用借钱就能过把“老板瘾”。　

　　商铺投资

　　深度近视的朱二哥投资商铺却是“百看百准”

　　记者了解到，在本市前不久举行的商铺展上，一处总面积为1万平方米的70间商铺，前后竟有1082人表示愿意投资。对于这种另类房地产投资的火爆行情，有关专家称，这说明商铺投资的热点正在扩散，不再只是个别投资者的“阳春白雪”。

　　上海的商铺投资不再局限于原先几条中心马路，而是开始呈现多元化。据专家预测，今后几年内，保险超市、主题餐厅、健美服务会所、成人玩具店都将成为商铺投资的新热点。

　　朱二哥10年前就开始关注商铺的投资价值了。他告诉记者，商铺买下来既可以出租，也可以分割后再卖出去，还可以留下自己开店，快的话两年就可以收回成本。

　　朱二哥由于视觉神经萎缩，眼睛有深度近视，几乎什么也看不见，然而投资商铺却是“百看百准”。

　　有一次他觅到一处很有吸引力的商铺，其开价折算到每平方米只有四五千元，一时成为抢手货。可是朱二哥却发现这家商铺的生意全部依赖于旁边的摩托车交易市场。他认为这个市场迟早会萎缩，果然，这家店第一年的租金要15万元，第二年连租出去都难了。

　　现在手头拥有乍浦路、西藏路等黄金路段的多家商铺后，朱二哥不再满足于这种“买进租出”的经营模式。他打算保留其中一家商铺，专门留着今后自己开家当铺或药店。

　　“全家合作”

　　忙碌的翁先生在叔叔的支持下开了家彩扩店

　　翁先生在一家外企工作，平时过着朝九晚五的上班族生活。今年初，他和几个亲戚朋友无意中聊起手头有些闲钱想投资，但是苦于工作太忙，没时间打点。没想到，从照相馆退休的叔叔突然主动请缨说，大家可以合伙出钱加盟彩扩店。

　　说干就干，翁先生和另外3个亲戚共同集资了35万元，在市西投资了一家彩扩店。平时店里的生意全部由精通摄影的叔叔来掌管，翁先生则作为股东代表每星期去看看，并向其他股东汇报经营情况。

　　翁先生告诉记者，彩扩店现在每天的营业额平均达到4500元，预计两年多就可以收回成本。成本收回后，扣除租金和日常的营运开销，每月净收入估计也有3万元左右。翁先生能拿到近2万元，比他的月薪还多出3倍。

　　一般来说，白领对于个人投资最大的顾虑不是缺少本金，而是没时间自己经营。因此，这种“全家合作”加盟特许经营的方法颇为有效。最经典的是两三个亲朋好友凑钱加盟某个项目，然后由时间较为宽裕的那位负责日常管理，其他人作为股东定期检查经营情况，收益和损失都按照出资比例分配。

　　据悉，“全家合作”往往选择那些30万元以上的投资项目，加盟范围涉及餐饮、美容、教育、服务、零售等数十个行业。

　　个性化经营

　　有中文情结的顾先生开书店只卖学术性图书

　　顾先生在本市一所著名高校附近开了家书店，专卖文史哲专业书。或许是本科和研究生阶段都学中文的缘故，起初顾先生只是觉得周围好的书店不多，平时自己也特别喜欢藏书，于是就与人合伙开了一家。

　　这家书店特色明显，只卖学术性图书，没有实用类图书。由于迎合了高校浓厚的学术氛围以及留学生的需要，生意一直很红火。原先20多平方米的店面很快增加到60多平方米，现有书目1万多种。书店还实行会员打折制度，最低可以打到8.5折，同时提供预订服务。

　　虽然商业利润是主要考虑因素，但对书的特殊情结也是投资的重要原因。顾先生说，书店没有固定的关门时间，晚上常有老师、学生过来聊天，甚至到夜里12点书店还开着。

　　由于专业类书店读者面较小，并以长期客户为主，因此有必要与已经毕业或出国的老顾客保持联系，让他们了解最新的进书情况。为此，顾先生还打算建立网上书店，在把生意做大的同时，也可以更好地联络感情。

　　这种“利润＋兴趣”的投资模式时下在一些知识分子中颇为流行。这些投资往往非常个性化，比如书店、咖啡屋、画廊、咨询事务所等，在满足回报的同时又能结合自己的兴趣，很具吸引力。尤其是这些投资大多具有不可替代性，比如投资书店必须要有专业的鉴赏眼光，投资咖啡屋要懂得如何把握情调，投资画廊更要求具备独特的艺术品位。

　　对此，有关人士表示，现在的知识分子不再甘于清贫，也不再盲目下海，而是在利润与兴趣之间寻找最佳的结合点。

　　作者：晨报记者王力为