国家统计局新公布的《中国城市居民家庭财产调查总报告》显示?截至今年6月底?我国城市居民家庭财产户均总值已达22.83万元，户均家庭金融资产达7.98万元。

　　改革开放以来?我国城市居民家庭财产积累日渐增多。截至2002年6月底?城市居民家庭财产户均总值为22.83万元。

　　户均财产22万

　　1、近一半城市居民的家庭财产集中在15万-30万元之间。有48.5%的被调查户家庭财产在15万-30万元之间，有34.8%的被调查户家庭财产在15万元以下，有16.7%的被调查户家庭财产在30万元以上。

　　2、大中小城市之间居民家庭财产差异明显，大城市居民户均财产最高。大城市家庭财产总量接近小城市的2倍，其财产差异的主要原因是由大小城市之间房产价值的差异造成的。

　　户主35～40岁的家庭最富有

　　1、户主年龄在35-40岁之间的家庭财产最多。

　　2、户主文化程度越高，家庭财产越多。户主文化程度为硕士及以上的家庭其家庭财产最多，户均财产为49.94万元；户主文化程度为大学本科的家庭，户均财产为37.29万元；户主文化程度为大学专科的家庭，户均财产为30.43万元，户主文化程度为中专的家庭，户均财产为21.21万元；户主文化程度为高中的家庭，户均财产为18.71万元；户主文化程度为初中的家庭，户均财产为15.28万元；户主文化程度为小学的家庭，户均财产为14.39万元。

　　3、户主职业不同，家庭财产差异明显。在所调查的职业中，股份企业负责人的家庭财产最多，为158.09万元，其次为私营企业经营者，其家庭财产为156.15万元。

　　4、有经营活动的家庭其财产明显高于无经营活动的家庭。前者的家庭财产为64.87万元，后者的家庭其财产为17.67万元，前者是后者的3.7倍。

　　文化越高钱越多

　　1、房产在家庭财产构成中比重最高。在城市家庭财产的构成中，家庭金融资产为7.98万元，占家庭财产的34.9%；房产为10.94万元，占家庭财产的47.9%；家庭主要耐用消费品现值为1.15万元，占家庭财产的5%；家庭经营资产为2.77万元，占家庭财产的12.2%。

　　2、财产在100万元以上的家庭，其财产结构与其它家庭差异明显：金融资产和家庭经营资产比重明显高于平均水平，房产比重明显低于平均水平。该类家庭的财产总量为253.45万元，其中家庭金融资产为98.27万元，占家庭财产的38.8%，高于平均水平8.2个百分点；房产为44.80万元，占家庭财产的17.7%，低于平均水平26个百分点；家庭主要耐用消费品现值为12.51万元，占家庭财产的4.9%，高于平均水平0.2个百分点；家庭经营资产为62.87万元，占家庭财产的24.8%，高于平均水平5.6个百分点。

　　10%家庭占有45%财产

　　1、10%的最低收入家庭其财产总额占全部居民财产的1.4%，而10%的最高收入富裕家庭其财产总额占全部居民财产的45.0%，另外80%的家庭占有财产总额的53.6%。城市居民家庭财产的基尼系数为0.51，远远高于城市居民收入的基尼系数0.32。

　　户均外币资产6000元

　　至2002年6月末，城市居民家庭金融资产户均为7.98万元，比1996年增长1.6倍，平均年递增17.3%。其中人民币金额为7.37万元，占92.4%；外币折合人民币为0.61万元，占7.6%。

　　1、城市家庭户均拥有人民币金融资产中，储蓄存款以绝对优势排在首位。排第二位的是股票A股。第三位是国债。排在四至八位的项目依次为储蓄性保险、住房公积金存款、手存现金、借出款和其他有价证券?见表3?。

　　2、拥有外币资产的城市家庭不断增多。在本次调查中，城市居民户均外币资产已经达到0.61万元?已折算为人民币，下同?，在家庭金融产中的比重上升至7.6%。

　　外币资产的构成项目相对简单，主要包括储蓄存款、手存现金和股票?B股?三项。其中，储蓄存款的户均金额最高，所占比重为96.5%。排第二位的是手存现金，占家庭外币资产的2.5%。排最后的是股票?B股?，仅占家庭外币资产的1.0%。

　　股份制公司老总金融家产最多

　　随着国企改革的不断深入和收入分配政策的不断调整，以及私营企业和“三资”企业的快速发展，金融资产出现了向高收入家庭集中的趋势，户均金融资产最多的20%家庭拥有城市金融资产总值的比例目前约为66.4%。

　　1、户主文化程度越高，家庭金融资产越多。户主文化程度为硕士及以上的家庭其家庭金融资产最多，户均财产为22万元；户主文化程度为大学本科的家庭户均金融资产为16.02万元，户主文化程度为大学专科的家庭户均金融资产为10.64万元，户主文化程度为中专的家庭户均金融资产为6.44万元，户主文化程度为高中的家庭户均金融资产为5.69万元，户主文化程度为初中的家庭户均金融资产为5.2万元，户主文化程度为小学的家庭户均金融资产为4.82万元。

　　2、户主职业对家庭金融资产的影响。户主为股份制企业负责人的家庭金融资产最多，户均69.09万元，已接近70万元；其次为私营企业经营者，户均62.03万元，也超过60万元大关。除此之外，其它职业家庭的金融资产均未能达到60万元水平，其中不足60万元但超过40万元的职业有一种，即文艺个体户，户均拥有40.13万元；不足40万元但超过20万元的职业有三种，分别是证券业务人员、银行业务人员和IT从业人员，金额依次为24.01万元／户、23.98万元／户和20.26元／户。另外，排名进入前十位的职业／身份还有以下几种：教授?15.53万元／户?、个体经营者?13.94万元／户?、文艺创评人员?13.93万元／户?和事业单位负责人?12.50万元／户?。

　　3、从事各种方式和类别的经营活动的家庭户均金融资产目前已经达到21.98万元，而非经营家庭仅为6.26万元，前者相当于后者的3.5倍。

　　4、个人外币资产目前主要集中在大城市居民手中。大城市户均外币资产现已突破1万元，达到1.14万元，而中等城市和小城市仅为1435元和718元，前者分别相当于后者的8倍和16倍。

　　房产是最大宗家产

　　城市家庭现有房产价值?含装修?为10.94万元／户，其中私房及部分产权的私房现值为9.89万元，公房现值为0.7万元，家庭装修现净值为0.35万元。

　　房产在家庭总资产中所占比重已接近一半，达到了47.9%。其中大、中、小城市该比例分别为49.3%、45.1%和48.1%。房产已成为普通居民家庭价值量最大的财产。

　　1、大城市居民所拥有的平均房产价值远远超过中等城市和小城市。在不同规模城市中，大城市家庭现有房产价值最高，达13.69万元／户；中等城市居中，为8.95万元／户；小城市殿后，户均7.46万元。

　　2、户主收入越高，其家庭所拥有的房产价值越大。拥有房产价值最低的是户主月收入不足300元的家庭，户均5.99万元，仅达到平均拥有量的54.8%。

　　3、户主文化程度越高的家庭拥有的房产价值越大。户主为硕士及硕士以上学历的家庭房产价值最高，户均达到22.43万元；其次为大学本科，户均15.87万元；第三为大学专科，户均13.94万元；排在四至六位的依次是中专、高中、初中和小学，平均房产价值分别为10.04万元／户、9.89万元／户、7.88万元／户和7.64万元／户。

　　私企老板户均房产值超30万

　　1、户主从事高薪职业或身居单位要职的家庭所拥有的房产价值相对较高。在各种职业(指户主职业，下同)的家庭中，平均房产价值超过30万元的职业有一种，即私营企业经营者，户均达到31万元；不足30万元但超过20万元的职业有三种，分别是娱乐服务人员、证券业务人员和股份制企业负责人，房产价值依次为27.8万元、24.43万元和22.2万元；未达20万元但超过15万元的职业有十种，依房产价值高低为教授、社会中介人员、事业单位负责人、三资企业人员、国家机关负责人、银行业务人员、国有企业负责人、演员、IT从业人员和工艺美术人员。

　　耐用消费品折旧越来越快

　　1、城市家庭耐用消费品现值已达1.15万元

　　随着我国城市居民收入的快速增长，消费品的档次越来越高，消费周期越来越短，折旧越来越快。城市家庭拥有汽车及其它耐用消费品现值已达1.15万元。

　　2、城市家庭户均汽车现值为0.29万元，与收入显著相关

　　城市家庭户均汽车现值为0.29万元，户均拥有汽车0.03辆?3辆／百户?，相应的购车支出为0.37万元／户。高收入家庭户均汽车现值较高。其中户均汽车现值排在前三位的依次是年收入10万元以上、8-10万元和6-8万元的家庭，金额分别达到9.5万元、3.27万元和1.25万元。

　　3、城市家庭户均耐用消费品?不包括汽车?现值为0.86万元

　　由于耐用消费品贬值速度较快，因此我们对其现值进行估价时采用了高达40%／年的折旧率，计算得知，目前城市家庭户均耐用消费品现值为0.86万元。在上世纪八九十年代，家用电器等耐用消费品曾一度成为家庭最重要资产，但随着其自身成本的不断降低及居民家财的日渐丰厚，耐用消费品在家庭总资产中所占比重快速下降，目前已降低至3.8%。

　　家庭投资买铺位最多

　　1、投资于经营活动的城市家庭已达10.9%，经营方式和经营类别呈现多样化分布

　　我国城市家庭目前的经营方式以投资固定铺面／固定摊位者最多，占从事经营活动家庭的19.5%；其次为投资开办公司或企业者，选择率达到19%；处于第三位的是经营饭店／餐馆／商店者，投资该领域的城市家庭在全部经营户中占到了14.4%。城市家庭经营活动已延伸至国民经济各个部门和领域。

　　2、有经营性投资的城市家庭户均经营资产总值达29.85万元

　　目前城市居民家庭户均经营资产净值为2.77万元。户均经营资产总值已达到29.85万元，其中固定资产净值16.23万元，占54.4%；银行贷款4.47万元，占15%；自有流动资金9.15万元，占30.6%。从平均资产拥有量看，经过上世纪八九十年代的原始积累，我国城市家庭的经营活动已形成一定规模。

　　从家庭财产结构看，经营户与非经营户之间存在明显差别。非经营户的家庭财产主要由金融资产、房产及耐用消费品现值三部分构成，其中房产为价值量最大的财产，占到了全部财产的59.8%，已接近六成。而经营户的家庭财产除包括上面提到的三部分外，还增加了经营资产，且经营资产在总资产中所占比重最大，达到39.1%，接近四成；其次为金融资产，占33.9%；而房产价值仅排在第三位，且占家庭财产比重仅为二成?21.6%?。调查显示，从事经营活动的家庭超过九成将维持现有投资规模或继续追加投入。多数经营户对其经营的事业发展前景较为看好并且投资信心十足。