中信实业银行私人住房按揭贷款：成数最高8成，期限最长30年，执行人民银行统一利率。

　　在中信实业银行办理私人住房按揭贷款业务，您将享受到以下与众不同的便利：

　　1、可选择的还款方式：按月等额还款和按月等本递减还款两种方式,您可任意选择。两种方式各有特点：(1)按月等额还款方式还款压力平均，固定的每月还款额便于您记忆；(2)按月等本递减还款方式的前期还款压力较大，可节省总体利息支出。

　　(等额偿还法)月均还款额表

以贷款10，000.00元为例               金额单位：元

期限（年）    月利率（‰）    年利率（%）            每月还款金额    还本付息总额

  1        --       4.77      10，477 （到期 一次还本付息）    10，477

  5       3.975       4.77      187.66042    11，259.63

  10       4.20       5.04      106.26114    12，751.34

  15       4.20       5.04      79.28789    14，271.82

  20       4.20       5.04      66.21674    15，892.03

  25       4.20       5.04      58.69229    17，607.69

  30       4.20       5.04      53.92689    19，413.68

（等本递减法）月均还款额表

以贷款10，000.00元为例               金额单位：元

期限 月利率(‰) 年利率(%) 第1期还款金额 第(N*12/2)期 还款金额 第(N*12)期 还款金额 还本付息总额

  1        —      4.77    10，477（到期一次还本付息）       —       —    10，477

  5       3.975      4.77    206.41667    187.20417    167.32917    11，212.38

  10       4.20      5.04    125.33333    104.68333    83.68333    12，541

  15       4.20      5.04    97.55556    76.78889    55.78889    13，801

  20       4.20      5.04    83.66667    62.84167    41.84167    15，061

  25       4.20      5.04    75.33333    54.47333    33.47333    16，321

  30       4.20      5.04    69.77778    48.89444    27.89444    17，581

　　2、方便、快捷的申请手续：您在售楼现场一次便可办妥全部手续，免去往返奔波不便。

　　3.有弹性的还款安排：我们还为您提供提前还款服务，包括：提前全部还款和提前部分还款两种方式。您提前部分还款后还可选择两种还款方式：(1)还款期限不变，还款额相应减少；(2)还款额不变，期限相应缩短。

　　4.免费寄送对帐单：我们将每月为您免费寄送对帐单，方便您掌握还款进展。若您地址变更，请您及时通知我们，我们仍将以您的新地址给您寄送对帐单。

　　5.灵活的贷款金额：贷款金额由您自行决定，单位最小可到“分”。

　　6.申请材料更简洁：您必须提供的资信文件只有3种：身份证明、收入证明、婚姻证明。

　　7.保险优惠：您提前还款后，剩余期限内的保费可按保险公司规定退还。

　　责任编辑：jafee

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