本报讯(记者廖雁)即使是在春节期间的购物旺季,长安街沿线南北两侧的商场仍像往常一样,呈现出“北热南冷”的奇怪现象———路北的西单、王府井、国贸等商圈都人流涌动,而路南的几家商场,除了长年雄踞建国门桥一角的赛特购物中心,普遍比路北商场显得冷清了许多。仅仅一路之隔,为何如此冷热不均?商业专家一语道破天机:原来是交通这个看不见的“手”在操控。
昨天下午,记者在长安街路南的一家商场里看到,平时人流就不多,因为过年,很多店铺都没有开张,更显得没有生机。而路北的另一家商场则完全是另一番景象。对此,中国人民大学工商管理学院教授、博士生导师黄国雄先生首先否定了“风水”之说。他说,北京商圈的特点是“北重南轻”、“东重西轻”,除了规划和自身经营问题外,交通是很重要的一个因素。众所周知,北京最具购买力的消费群主要分布在城市北部和东部,这部分消费者在前往长安街购物时,主要从东三环或东二环由东向西行进。长安街上左转十分困难,而进入国贸、东方新天地、中友百货、百盛等大型商场时,只需右转便可以到达,因此路北商场更易吸引客流。
此外,商场布局也造成影响。黄国雄先生说,原来中关村地区的商场很少,城乡贸易中心41%的顾客来自北部。当代和双安两个商场崛起之后,对公主坟商圈形成截流,这个比例大幅下降。因为现代社会的消费者越来越注重时间成本和交通成本,如果两家商场的定位和风格相差无几,消费者肯定“就近解决”。长安街路南的几家商场主要集中在西单至建国门之间,西有翠微、百盛,东有国贸、赛特,中间地带的商场如果不能形成自己的特色,就没有什么可吸引客流的了。
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