这几天，北京大部分小区已开始供暖。而就在前几天，采暖费刚刚上涨，这使得一些居民身上开始暖和了，可心里还觉得有点凉。此外，今年又新增了若干小区，热力公司的供暖问题能解决吗？部分小区以及一些新入住的楼盘纷纷改造或采用地热、电热采暖，这保险吗？种种疑惑存在京城百姓心里。

　　价格调整由单位负担

　　北京市热力集团公司供应的民用供暖价格由每采暖季的每建筑平方米20元调整为24元；民用生活热水加热费由每吨2.5元调整为5元；燃油、燃气、电锅炉民用供暖价格由每采暖季的每建筑平方米28元调整为30元；燃煤锅炉采用直供方式。民用供暖价格由每采暖季的每建筑平方米16元调整为16.5元；燃煤锅炉采用间供方式，含热力点费用.民用供暖价格由每采暖季的每建筑平方米18元调整到19元。据了解，为改善大气质量，北京市热力集团近年对所属的燃煤锅炉进行了燃气化改造，但锅炉由燃煤型改为燃用天然气后，使供热燃料成本加大，造成供热企业亏损，因此调整供热价格势在必行。经价格听证会听证和专家论证委员会论证，此次供暖价格调整涉及的供暖费用增加主要由单位负担，对居民生活影响不大。 保证室温16℃以上

　　随着北京新房面积的猛增，今年供热工作将面临很大压力。对此，市热力集团有关负责人表示，他们将确保今冬室内温度达标，11月7日以前，由市热力集团供暖的楼房室温将达到16摄氏度以上。

　　今年是供热生产最困难的一年。由于北京有大量新房入住，供热面积持续快速增长，但同时热源却没有增加，这一矛盾使得北京几座热源厂今年将满负荷运行。目前集团各热源厂已做好准备，截至10月10日，集团夏季检修工作已基本完成，所属各热源厂、热力管网和热力站检修总完成率近90％，其余未完成项目将在本月底前陆续完成。集团有关负责人告诉记者，鉴于目前供热紧张的状况，集团将根据市政府“加快后备热源建设”的要求加速建设，以解决北京西北部地区的供热紧张问题。前不久，集团向中信实业银行贷款3亿元人民币，在双榆树供热厂扩建3台116兆瓦燃气热水锅炉和相应辅助设施，预计2002年底对外供热，在原年供热面积500万平方米的基础上，可新增加集中供热面积600万平方米。平房采暖用电0.2元／度　北京市东城、崇文的3万平方米平房住户在今冬用电采暖时，将享受到每度电0.2元的优惠电价。

　　据了解，全市每年城区居民冬季采暖用煤约600万吨左右。一到冬季采暖期，燃煤锅炉和小煤炉排放出的烟尘和二氧化硫就成了大气的主要污染物。为了最大限度地减少污染物的排放，市区已有8000多台燃煤锅炉进行了煤改气改造，极大地降低了烟尘和二氧化硫的排放。但与此同时，居民用户的小煤炉上升为采暖期内低空污染物的主要来源。由于老城区原有的市政基础设施不完善，进行各种管网改造又十分困难，因此，市政府在大力推行低硫煤的同时，从去年起对一些平房居民户开始推行电采暖。目前，已经有500万平方米的住宅采用了电采暖。有关负责人表示，随着电采暖面积的不断扩大，电采暖也将成为本市冬季采暖的主要方式之一。为更好地将这种新型采暖方式推行下去，从11月15日起，华北电力集团公司将对本市部分地区居民电采暖实行每度电0.2元的优惠电价，接近上海等地实行峰谷电价差额收费的用电谷价。

　　目前，美国进口电锅炉为北京地区使用较多且运行效果较好的家用电锅炉之一。该设备为立式圆柱形，占地少，体积最小的直径为40cm，安装方便，操作简单，运行稳定且可以同时提供采暖和生活用水。具有多种时段温控预设功能。不足是抢高峰电，不能利用低谷电?23：00至次日7：00?蓄热供暖，作为家庭采暖设备前期投入较大，一般80平方米的面积，前期投入约6000元。目前是很多别墅项目愿意采用的采暖方式。

　　低温辐射电热膜取消了传统的水循环供暖方式，不会发生跑冒滴漏事故，而且节省了原来放置暖器的面积。电热膜采用辐射传热方式，室内家具、墙体等密实物体首先接收能量，并将热能积蓄，其蓄热性高于传统对流供暖方式，住户可利用价格低廉的低谷电蓄热。该产品一次性投资少，且一般住宅只需加装30％至40％的电热膜即可达到满意的温度。但使用该产品时，为避免局部过热，不能在装修时在其上面覆盖其他物体，且不能在顶棚上钉钉子、钻孔等，以免破坏电子传导系统。因此，对目前主要以毛坯房交房的北京住宅市场来说，还需装修条件的规范。

　　在电采暖中，地热缆采暖应该说是最舒适的，且国内技术也比较完善。这种系统可铺在地砖、木板、地毯、瓷砖等材料下，不占室内面积，冬季暖气从脚底升起，非常舒适。地热缆配有专用温控器于墙面上，可自动识别所需温度，从而达到节能的目的。其综合造价一般住宅为130元至160元／平方米?包括电缆、温控器、快速安装带?，按使用面积每25平方米大约需要一只温控器；此外，线缆下要做3厘米保温层?4元／平方米?，前期投入与电热膜相比要高些，安装使用时不可钉钉、钻孔。另外，该系统升温较慢，第一次开启后，需2-4天方可达到理想温度。

　　目前，东北各省及北京市场上各类电暖器很受欢迎。电暖器既有壁挂式的，也有放在墙角里或装在踢脚线上的，价格从500-900余元不等，均带有手控或自控调温器，既漂亮又实用，十分适合平房采暖。其缺点为抢高峰电，不能供应生活用水。

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