新华网北京10月11日电(记者刘诗平)：目前国内房贷保险的费率一般在0.5%左右，有的地方偏高，有的地方稍低。专家认为，目前的这种费率还有下降的空间。

　　中国人民保险公司财产保险部有关负责人认为，人保是国内较早开展房贷保险的，当时是摸着石头过河。随着房贷保险的进一步开展，经营管理水平不断提高，自身管理成本降低，从人保一些分公司最近的保险费率有所降低来看，房贷保险的费率存在下降的空间。

　　一些保险业内人士认为，科学的费率应使该险种在较长时期内的保费收入与赔款支出加上营业费用相等，而从近几年各地开办房贷保险的情况看，其出险率相当低。住房贷款保险存在降低费率的空间。同时费率过高，也容易使得一些违规操作问题产生，如由于利益驱动，一些银行和其他中介公司在办理房贷保险中存在不合格代理和提取超额手续费等。

　　对外经济贸易大学保险学系主任黄华明教授对记者说，目前国内房贷保险的费率一般在0.5%左右，而国外同种业务的保费要低得多，在北美和日本都不到0.05%。他说，尽管费率在市场上最终达到均衡是市场供需双方长期相互作用的结果，同时保险公司由于开办时间短，掌握统计数据不足，在制定费率时出于稳妥考虑会趋向于高估保费，但过高的保费会影响保险公司的经营安全。因为由于逆选择的作用，风险低的人会趋向于不投保，使投保人构成中，高风险群体比例过高。保险公司提高费率，会使更多的低风险主体退出，形成恶性循环。

　　据了解，最近在上海、北京、杭州等一些大城市住房贷款保险的许多改变中，其中之一就是费率在原来的基础上有所调整。上海在即将公布的新的个人抵押住房综合保险条款中规定：将原来根据住房价格制订保费改由消费者的贷款余额决定，贷款余额逐年下降,保险公司将计算利息因素，同步下降保费；在杭州，中国人民保险公司杭州分公司、太平洋保险公司杭州分公司经保监会批准，今年6月以来调整了保险费率，使之下降了20%左右；在北京，太平洋保险公司北京分公司自今年8月起实行新的个人抵押商品住房保险，保险费率分为6个档次，比以前0. 56%的固定费率有所调整。(完)

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