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人民日报:澳大利亚80后们也无力买房

2013年02月18日 07:58  人民网-人民日报  閹存垶婀佺拠婵婎嚛(3,200娴滃搫寮稉锟�)

  “蜗居”与追梦(环球走笔)

  王佳可

  在悉尼市中心鳞次栉比的商业楼宇间,穿插散落着一些公寓楼。由于生活和交通较便利,很多二三十岁的年轻人居住在这里。他们通常是几人合租一套几十平方米的公寓以减轻经济压力。在悉尼这个国际化大都市里,澳大利亚的“80后”们正经历着“蜗居”生活,在追求事业发展的同时忍受着高房价之痛。

  《国际住房可负担报告》将澳大利亚30个城市的房价划入“严重难以承担”之列。悉尼高居国际最昂贵住房市场排行榜第三名,墨尔本则位列第七。房价攀高导致生活成本急剧上升。经济学人智库发布的2013年全球生活成本指数排行榜显示,悉尼与墨尔本分列全球第三和第五。然而10年前,全球生活成本最高的前50个城市中没有一个澳大利亚城市。 

  过去几年间,澳大利亚经历了前所未有的矿业繁荣期,外国资本不断涌入,澳大利亚货币体系膨胀,宽松的信贷环境引发房地产市场价格上涨和消费繁荣,导致澳大利亚近年来的住房价格水平飙升50%以上。此外,澳大利亚在过去几年实行较为宽松的移民政策,吸收了大量移民,对住房的刚性需求增加,不断推高房价。

  对步入社会不久的澳大利亚“80后”而言,经济发展在创造出工作机会的同时,也给他们带来巨大的生活压力。澳大利亚的高福利背后是无处不在的高税收。年薪在4万至8万澳元之间(1澳元约合6.42元人民币)的年轻人,个人所得税的纳税比例高达32.5%。与此同时,他们还要为每日的衣食住行缴纳10%的消费税。如此计算下来,每月一二千澳元的房租或房屋贷款,自然让澳大利亚“80后”们苦不堪言,心中“居有其屋”的梦想也只能让位于几人合租一套公寓房的现实。

  “80后”在“蜗居”并非澳大利亚的独有现象,日本、美国等国的年轻人也大多承受着无力买房的经济压力。究其原因,既有政府政策难以适应高速发展的社会经济的缘故,也有诸如高福利高税收这样的收入分配结构性缘由。然而,高昂的房价和生活成本并未阻挡年轻人奔向大城市的步伐,因为压力本就与机遇并存。

 

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手机用户[新浪网友]
不能因为别人也拉稀就说自己没吃坏东西
大一熊猫[新浪网友]
这篇文章的主题就是说,因为外国人也买不起房,所以中国人买不起房没什么新鲜的,不是D的责任!给自己的无能与腐败找个理由!
手机用户[新浪网友]
消费观念不一样好吧。况且,难道人家姑娘也都是无房不嫁么?
tommyqxd[新浪网友]
太片面吧,我知道起码两房是把美国人的房贷转给了全世界人民了。
chyypang01[新浪网友]
人家是年轻人用自己的钱买不起房子,在中国是用几代人的钱买不起房子,能一样吗?
afee[新浪网友]
美国的房子是带花园的,在中国那叫别墅,本文的标题应为美国年轻人也无力买别墅。
凌空一斩[新浪网友]
人民 日报 能不能说点实话 我才从澳洲回来 澳洲房价已经跌了两年了 除了 悉尼和墨尔本 其它城市房价远低于上海北京 譬如说黄金海岸 叠加复式结构 折算约为12000人民币一平米 带装修和家具 按套内面积计算 郊区的更加便宜一点 而且遍地都是for sale的木牌
洪老师围脖[新浪网友]
谢谢祖国关心。我们都很好。只要有工作,都可以贷款买房。工资高点的还贷快些,工资低的还贷慢些。但一般华人都能在几年到十几年内用有自己的住房。更重要的是,我们买的是带地的房,也就是中国所说的别墅,地权永久属于房主。干净的蓝天、干净的自来水,安全的食品,自己的住房。澳洲梦就是这么简单
花花十四娘[新浪网友]
hahhaha,以此说明社会主义的优越性?
北山墨翁[新浪网友]
不要好的人都是把别人的缺点拼命放大聊以自慰,以掩盖自己身上发烂的脓疮!
閺堚偓閺傛媽鐦庣拋锟�閸掗攱鏌�
爱心传递祝福:)无善无恶是动机,众生动机为生存。有善有恶是机动,众生机动为发展。知善知恶是洞明,众生洞明为良知。为善去恶是修炼,众生修炼为格物。知行合一是影响,影响众生为至善。此心不动,随机而动。虽然素未谋面,还是欢迎妹妹加“关注”我这个灰常灰常灰常好地性格色彩微博哦加油
倦眼书生[新浪网友]
这些年中国移民的主要目的地,一是加拿大,再就是澳大利亚,加拿大现在黑帮猖獗,澳大利亚物价飞涨
瀧喵酱[新浪网友]
差不多哦 不过澳洲人本来也不存钱,全部花完,活得很潇洒
中国短线王[新浪网友]
恭喜今天开盘时大师在微博上公开推荐大黑马002483润邦股份封涨停板, 实力证明一切只用事实说话, 中国价值投资大师+中国抄底大师+中国涨停板私募王+中国私募教主 就是 中国短线王 中国第一个能做到公开承诺稳赚不赔, 一周内任何股票万一有亏负责双倍赔偿损失的微博, 每周收益百分之十以上!
Stella-胖拉拉[新浪网友]
对呀,你知道吗?阿姨真的鸭梨山大呢!现在完全存不了钱了!泪泪泪 
艰难世事[新浪网友]
真心不容易,物价又高,看那油价,刚来才100多点,现在150
净qio了 首次置业有1w5的补贴 买了房还能合理避税 贷款10%20% 还息不还本 买了房租出去 基本别人给还贷款 有保险 租不出去还给赔
雾_凪[新浪网友]
澳洲房价确实涨的厉害,不过都是华人推动的
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