觊觎不动产投资

　　不过，这种状况未来将得到改变。

　　本月初，保险法修订草案获国务院原则通过，其中引人注目的是保险资金的投资渠道将进一步放宽，增加了“不动产投资”的条款。

　　上述人保控股高管称，如果保险资金进入房地产行业，对房地产而言应该利好。“我们最近接到很多房地产邀请，其抛出的地价、控股权等很诱人。”

　　李清认为，根据惯例，放开初期保监会很可能会采取像投资股票和基金一样的比例限制。目前，保险资金投资A股和基金的比例上限均为10%。

　　目前3万亿元的保险总资产规模，按照10%计算将达3000多亿元。“不过，这应该是一个逐步放开的过程，不会这么快。”李清称。

　　上述保险机构资产管理负责人称，出于风险考虑，初期保监会可能会参照现行基础设施间接投资的方式，先采取试点的方式，允许几家大的保险公司参与相关项目，待时机成熟后再逐步放开。“不会一下子到10%，甚至5%都不会到。”

　　上述人保控股高管认为，一旦政策放开，有几种模式可以参考。第一，不直接投资不动产产业，可能采取基金的形式曲线进军房地产业。其次，与保险主业结合起来，提供产品的增值服务，如与保险相关产业联动，投资房地开发，盖一些养老院，投资一些寿险家园等。

　　保监会人士称，如果投资不动产获批后，接下来的投资范围、实施细则以及对投资不动产一些限制的部门规章等都需要一一敲定，“离实际操作还有很长一段路。”

　　保险公司物业投资一览

　　平安保险：

　　16.57亿元购深圳福田商业地皮，斥资10亿元于中信深圳长沙、苏州项目建设，30亿购北京黄金地段写字楼，平安集团购买硅谷亮城6.3万平方米

　　人保财险：

　　17亿元购买银泰中心B座写字楼

　　中国人寿：

　　19.6亿元购金融街某大厦

　　华安财险：

　　华安财险自购200家连锁门店

　　泰康人寿：

　　1.021亿美元收购金融街某写字楼，13.32亿元投资CBD中心区某写字楼

　　中意人寿：

　　1.28亿元购凯晨广场某楼层

　　民生保险：

　　6亿元投资北京国际中心2号楼

　　生命人寿、太平人寿：

　　生命人寿保险和太平人寿保险分别购买了金晖总部大厦的南栋和北栋

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　　来源：经济观察网