越南：徘徊在危机门外

　　跳水的股市、暴跌的楼市、贬值的越盾——“高烧”的越南正被愈演愈烈的通货膨胀逼到了危机的门外。不过，在越的中资企业观望中发现：元气虽伤，但情况还没有那么糟糕……

　　文/本刊记者 王友海

　　六月的北京早已是热力四射，虽然还没有到令人恐怖的三伏天，但是干热的天气已经让人浑身不自在。地处热带地区的越南胡志明市，此时却并非人们想象中的酷热难耐，相反，这座被称为远东小巴黎的湄公河明珠，此时的温度始终保持在27度左右，夜晚的凉爽甚至都可以省却空调的聒噪。

　　不过，今年胡志明市的空气中却多了一份令人难耐的炙热，不是来自厄尔尼诺，而是来自股市与房市。进入6月以来，这座越南经济中心城市，便成为了全球瞩目的焦点，暴跌的房市、几近崩盘的股市，让这座气候宜人的城市酷热难耐，“热在心而不在身”。

　　没有那么糟糕

　　阿水起了个大早，赶到银行门口时，还没有开门，她便在滨城广场附近的商贸商场边上，找了一个米粉摊。这是胡志明第一郡上最大的露天商场，如同国内的批发市场，琳琅满目，平日熙熙攘攘，拥挤的空间里夹杂着刺鼻的汗臭味，吃的、玩的、戴的、用的，每个摊子前总是挤满了人，其中不乏各种肤色的外国人。

　　15000盾(约6元人民币，按汇率1：2500)，阿水付完米粉钱，赶忙奔向刚刚开门的银行。“吃不起了，连米粉都坐飞机了。”阿水向记者倒着心中的怨水。从5月底，越南国内的食品价格就开始一路走涨，以最常见的越南早餐米粉为例，由5000盾每份涨到了6月中旬的15000盾。“只要是和吃得相关的，都在涨价，有些商家在暗地里屯米，不过政府已经在着手打击囤积大米的行为。”

　　在一家中资企业担任翻译兼会计的阿水，昨天下午接到银行的电话，通知他们十几天前申请的5万美金的汇兑业务已经获批了，今天就可以办理手续将这笔货款汇到香港。不过，银行告诉他们，能够最终能兑换出来的只有申请的50%，也就是2万5千美金。“这已经很好了，有的公司费了九牛二虎之力还不一定能够拿到这么多呢。”阿水告诉《当代经理人》。

　　“6月初，我回广州的时候，经过越南北部的芒街，那时黑市越南盾对人民币的价格已经到了2780：1，越南盾贬值非常厉害。”在越南海阳省正兴建大型铝锭工业区的东亚铝业谭知行告诉《当代经理人》，“但是现在已经回升到了2500：1，贬值的趋势正在被抑制。”谭知行表示，其实越南经济的实际情况远没有国内想象的那么糟糕，“准确地说，不能说现在越南面临的情况是经济或者金融危机，它只是一次经济的较大波动。”

　　TCL越南分公司市场总监陈磊也表达了与谭知行相同的个人观点，“越南还没有到危机的地步，越南国内市场整体状况还是比较稳定，并没有出现物价大幅飙升，除了食品相关行业的价格高涨。”

　　其实，越南国内的此次较大的经济波动，主要来自于两个领域——股市与房市。进入6月份，越南股市连续20多个交易日走阴下跌，整个股市已经缩水了50%以上，不少股民短短几天之内就经历了新兴股市常见的从天堂到地狱的跌落，由富翁变为乞丐。但是越南的资本市场还远未达到牵一线而动筋骨的地步。据统计，越南股市目前总的开户数大约在25万户，相比8000多万的人口，离“全民炒股”差的很远，“股市的资金额度比例较小”，当地金融系统的人表示，以越南股市目前的规模还没有达到股灾引起经济危机的水平。

　　房地产是此次越南经济发生较大波动的另一大因素。据中国建设集团越南经营部一位不愿透露姓名的人士告诉《当代经理人》，目前“河内和胡志明的房价一般跌幅在30%，有楼盘跌价达到50%，很多开发的楼盘都放慢了放盘的速度。取消开盘计划而进行观望的也不在少数，和以前海南差不多，但是已经开工的还在继续，因为越南售楼只要干到基础建设即可售楼花，因此只要不挪用，资金链还不会断裂。”不过，此次房市危机就集中发生在越南两大主要城市河内与胡志明市，这两个城市也正是近几年炒房最热的地方。2007年《当代经理人》在当地采访时，胡志明市第一郡的房价甚至高达5～6万美元每平米，在第七郡的富美兴，中建新建的普通公寓楼的开盘价也已经到了1000多美元每平米。而当地的平均收入却只有5～6百元人民币每月，公务员大约在1300元人民币，普通外企的白领收入大约在3000～5000元人民币不等，这样的收入水平与房价显然无法匹配，即便是每年有35亿美元左右越侨汇款，也难以长久支撑如此高的房价。出现如此不平衡的现象，很重要的原因就在于越南政府对于外资进入房地产市场买卖与股市交易，采取了比较宽松的政策，某种程度上“纵容”了泡沫的产生。

　　然而，由于越南房地产业在国民经济中所占比例不高，绝大部分地区的房地产开发还没有达到胡志明市的程度，加之越南实际实行的土地私有政策，百姓可以在自己的土地上建造永久性的住宅，因此，房地产的市场化程度并不高、与金融信贷的关系也远没有那么紧密，所以此次大波动，影响有限。

　　6月中旬，越南中国商会在河内召开越南经济情况的说明会，中国驻越南大使馆的商务官员以及胡志明市中国银行行长向在越的中资企业通报了整体情况，“虽然越南此次经济发生动荡，但是绝对不会重蹈1997年的覆辙，”参加了此次说明会的谭知行告诉记者，在越的中资企业基本都有此共识，因为越南目前的波动只是局部性的，“由于它坚持的是社会主义市场经济，所以能够通过行政手段等进行强有力的宏观调控。”目前，越南政府已经采取了提高存款准备金利率、加息、增加越南盾外汇浮动区间等措施，贷款利率提高到了18%～21%，越南盾汇率也由2780：1回落到2500：1(越南盾兑人民币)。“目前，越南国内整体物价还是没有太大的变化，比较稳定，除了食品和能源原材料方面，不过这两个方面更多地是受到了国际市场大背景的影响，其他国家也是一样，”步步高越南分公司经理阿绍告诉《当代经理人》，“情况没有那么糟糕。”