美国1月份旧房销售量跌至近10年来最低水平

　　新华网华盛顿2月25日电 (记者 刘洪) 美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据显示，今年1月份美国旧房销售量已跌至1999年以来的最低水平，旧房销售中间价也继续下降。

　　数据显示，今年1月份美国旧房销售量经季节调整按年率计算为489万套，比去年12月份下降0.4%，比去年同期下降23.4%。从各地区情况看，除中西部旧房销售量略有上涨外，其他地区都呈萎缩状态。

　　在销售量下降的同时，销售价格也在进一步走低。1月份美国旧房销售中间价为每套20.1万美元，比去年同期下降4.6%。这是旧房销售中间价连续第五个月出现下降。

　　美国积压待售旧房1月份上升5.5%，达到419万套。按照当月的销售速度，需要10.3个月才能销售完这些住房，这个时间多于去年12月份的9.7个月。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云表示，尽管这些数据不容乐观，但他认为美国住房市场可能已经快达到谷底，随着美国一系列经济刺激计划的出台，美国住房销售量将在未来几个月出现反弹。

　　旧房销售量占美国住房销售总量的80%以上。2006年初美国住房市场泡沫破裂，此后一直进行剧烈调整，并拖累了美国整体经济增长。