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美国总统贝拉克·奥巴马有望于18日公布一项总额500亿美元至1000亿美元的住房援助计划,主要内容包括政府向陷入困境的房主提供补助,减轻后者的还贷负担等。
补助房主,稳定房市
美国有线电视新闻网17日报道,奥巴马定于18日访问亚利桑那州菲尼克斯市,在那里公布住房援助计划。
报道援引消息人士的话说,尽管政府官员没有提前披露这项住房援助计划的细节,但其中一项主要内容早已浮出水面,即联邦政府将借助提供补贴等手段,降低住房所有者的每月还贷额。这一措施有望减轻中低收入房主的月供负担,避免更多人丧失住房抵押赎回权,进而稳定房市。
向银行等贷款机构施压
《纽约时报》分析说,只提供补贴还不足以帮助那些深陷困境的房主,除了向房主提供补贴,联邦政府还可能借助修改抵押贷款偿还立法等方式,向银行等贷款机构施加压力,迫使它们向房主提供与政府补贴等量的还贷优惠,进一步减轻房主的还贷压力。果真如此,一些房主有望每月少还数百美元房贷。
投入500亿美元还不够
一些经济分析师积极评价政府出手干预,但同时指出,住房援助计划的力度还不足以解决积重难返的美国房市危机。亚利桑那州立大学金融和房地产学教授安东尼·桑德斯说:“500亿美元是一个好的开始,但还不够。它只能挽救像堪萨斯州这样问题不太严重的地区。”
张代蕾(新华社供本报特稿)
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