新华网华盛顿11月10日电 据此间媒体报道，日前公布的最新调查显示，受次贷危机影响，美国房市低迷、供大于求、房价走低，这也促使美国首次购房者人数比去年有所增加。

　　美国全国房地产经纪人协会对全美13.3万名买卖住房者进行了调查，结果显示，首次购房者比例从2007年的39%升至今年的41%。

　　报道援引该协会首席经济学家劳伦斯·尹的话说：“首次购房者在进入市场时更为灵活，因为他们不用担心如何售出已有房产。”

　　尹认为，首次购房者增加的原因是低廉的房价、“充足的”房源以及可负担的利率。他还预计，受退税优惠、美国联邦住房管理局担保计划得到改进等影响，未来首次购房者人数将进一步增加，“长远来看，目前对初级购房者来说是最佳时机”。

　　调查还显示，美国多数首次购房者购房费用约为16.5万美元，92%的人选择固定利率贷款。