美国旧房销售量连续第八个月下降

　　新华网华盛顿11月28日电 (记者 胡芳) 美国全国房地产经纪人协会28日公布的数据显示，10月份美国旧房销售量连续第八个月出现下降，旧房销售中间价创下历史最大降幅。

　　数据显示，当月旧房销售量经季节调整按年率计算为497万套，比前一个月下降1.2%，比去年同期下降20.7%，略低于分析人士预期的500万套。

　　从分地区情况看，中西部和西部旧房销售量10月份分别下降1.7%和4.4%，东北部和南部销售量均与前一个月持平。

　　数据还显示，当月旧房销售中间价为每套20.78万美元，比去年同期下降5.1%，是历史最大同比降幅。

　　10月份，积压待售旧房增加1.9%，增至445万套。按照当月的销售速度，需要10.8个月才能销售完这些住房，这个时间超过9月份的10.4个月，为历史最高记录。

　　分析人士认为，信贷紧缩是旧房销售量继续下降的主要原因。由于借款人拖欠贷款和丧失抵押品赎回权比例快速上升，银行和其他放贷机构纷纷提高了放贷标准，购房者不再像前几年那样容易获得贷款。有人担心，信贷紧缩和住房市场低迷不断加深将会导致美国经济陷入衰退。