美国4000多万户居民住宅价值缩水

　　次级债危机对美国的房地产市场造成了巨大的影响。最近发布的研究报告说，次贷危机造成数千万美国居民的住房房价大幅缩水，同时，现房销量降到了5年来的最低水平。

　　美国一家机构发布的报告说，由于次贷危机中大量购房者无力偿还贷款而丧失了抵押住房的赎回权，相关房屋周边房地产的价值也因此下降，每户住宅的价值缩水约5千美元，全美将有4400多万户住宅受到影响，住房总价值将降低2230亿美元，受影响最大的州包括加利福尼亚州、佛罗里达州和伊 利诺伊州。此外，最近两年美国的房屋销售情况也将不容乐观。美国全国房地产经纪人协会昨天公布的数字显示，今年美国的现房销量将从去年的648万套减至566万套，降幅达12.7%，是2002年以来的最低水平。同时，新房开工量今年预计为135万套，明年为114万套，都大大低于去年的180万套。