美银行收紧贷款标准

　　NancyVandenHouten

　　美联储十月份的调查显示，银行大范围收紧针对各种贷款的标准。

　　住房抵押

　　在10月份的调查中，大多数银行报告称他们正在收紧对住房抵押的贷款标准。贷款标准紧缩已覆盖了所有的信贷类型。针对次级抵押贷款，55.5%的银行称自己已经收缩了贷款标准。宣布已经收缩非传统抵押贷款的银行比例由40.5%猛增到60%。此外，宣布收紧优质贷款标准的银行比例由14.3%猛升到40.8%。

　　其中一些贷款可能与优质、超额贷款有关。

美联储发现45%的国内银行声称其原来的优质、超额贷款已经降低。35%的受访者表明自己的

证券化的优质、超额贷款比重也已下降。随着这两方面贷款的降低，次级市场需求已成为抵押贷款来源。

　　35.6%的银行表示已经提高了预付定金的条件，而28.9%的银行也已经提高了贷款者所需的信用分数。在受访的银行中，超过一半表示已经加强了要求收入及资产文件等所需的条件。上述比例的银行正在通过增加预付定金和需要更多相关文件来紧缩贷款标准。这一比例暗示了以前贷款通过标准是多么的松懈。

　　消费贷款

　　在次级贷款之外，消费贷款的贷款标准变化不大。90%的银行表示他们愿意维持目前的贷款标准。96.8%的银行表示他们的

信用卡申请批准标准将不会改变。同时，26.5%的银行称消费贷款在近期出现适度减弱趋势。

　　企业贷款

　　超过19%的银行表示已经收紧了对中大型公司的贷款标准。这一数据与7月调查时的7.5%相比有很大提高。9.6%的银行已经收紧了对小公司的贷款标准，相对于7月的7.7%有小幅上涨。此外，提高企业贷款利率的国内银行的比重猛增到1/3。这与四月份相比简直来了一个180度大转弯。当时，1/3的银行正在降低利率。事实上，这是近年来首次出现许多银行增加利率的情形。

　　表示贷款市场减弱的银行比重出现略微降低。表示大公司贷款需求减弱的银行比重由19.2%降到17.3%，而表示小公司贷款需求减弱的银行比重由11.8%降到7.7%。虽然出现降低，但是更多的银行报告说市场需求疲软多于需求强盛。这说明最近企业贷款的强势与贷款潜在需求关系不是很大。这主要是因为银行必须控制更多的贷款。

　　调查还包括了一系列关于过去三个月为商业票据发行而提供备用信贷额的贷款标准问题。调查发现：“在过去三个月，国内及大部分的外国机构早已收缩了贷款标准及提高了备用信贷额度的条件。”大约1/2的国内银行及3/4的外国银行表示已经收缩贷款标准及提高了对单卖方、多卖方发行融通机构及其他资产支持形式的商业票据发行的贷款条件。

　　这种与备用信贷额度有关的贷款标准紧缩还包括资产支持的商业票据。大约25%国内银行受访者及60%外国银行的受访者表示他们已经收紧贷款标准及提高了不安全A2/P2授信等级的商业票据发行的信贷额度。不到受访10%的国内银行和大约40%受访的外国银行表示针对A1/P1授信等级的商业票据发行，他们已经制定了更加严谨的贷款政策。

    新浪财经独家稿件声明：该作品（文字、图片、图表及音视频）特供新浪使用，未经授权，任何媒体和个人不得全部或部分转载。

　　来源：经济观察报网