美国旧房销售量连续第六个月下降

　　美国全国房地产经纪人协会、25号公布的数据显示，8月份美国旧房销售量、连续第六个月出现下降，销售中间价、也创下了连续下降时间的、最长记录。

　　数据显示，8月份美国旧房销售量为550万套，比前一个月下降4.3%，比去年同期下降12.8%，而这个销量也是过去4年半以来的最低水平。并且，美国旧房销售中间价也已经连续12个月下降，创下中间价连续下降时间最长的一个时期。。目前，旧房销售占美国房屋销售总量的85%，因此，旧房销量好坏直接反映美国房地产市场的景气程度。美国房地产业部分资深专家认为，旧房销售量下降主要是由于美国目前的次级债危机，使不少已经签订合同的购房者无法获得抵押贷款，也使一些潜在的购买者放弃购房意向。目前，美国住房市场仍未走出低谷，9月份还可能出现销量和价格同时下降的情况。美国全国房地产经纪人协会预测，今年全年美国旧房销售量将下降5.6%，销售价格将下降1.4%。但一些业内人士也指出，如果美联储能连续降息，美国住房市场可能会出现转机。