美炒房者被套华裔多幸免

　　本报综合报道 受次贷危机影响，美国楼市持续下跌，进场的炒房者还是难逃套牢的命运。据外电报道，美国房地产投机活动最频繁的四个州———亚利桑那、加利福尼亚、佛罗里达和内华达的房贷逾期未缴案件正飞快增加。房产投机已涉及美国各大族群，但与其他族裔相比，保守的消费习惯使得华裔成为少数未受次贷危机影响的族群。

　　根据美国抵押银行协会(MBA)所做的一份最新调查发现，这四大州的房贷违约率正在急剧攀升中，其中投资者所占的违约比例，在21%至32%之间。美国抵押银行协会首席经济学家邓肯指出，眼看房价下跌，许多投资者索性不缴房贷。

　　相形之下，因拒绝还贷导致房屋被收回拍卖的情况在各华人聚居区却很少见。例如纽约各区县拍卖率最高的十个居住区中，没有包括华人聚居区。

　　

房地产专家认为，华人保守的消费习惯使其少受次贷危机影响。大纽约亚美工商业联合会会长余建业表示，新移民都是存够25%的首期才计划买房，他们申请大银行按揭没有问题，华人很少成为房贷公司的客户。国泰银行纽约与麻省资深副总裁戴斌曾指出，华人对房子看得很重，不会随便拖欠按揭。 (周鹏飞)

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