伦敦高级住宅在中国受热捧

　　近日，由于中国富裕阶层的热捧，中国房地产巨头大连万达[微博]集团在英国开发的高级住宅在一周内就售出了一半的住房。在美国纽约和西班牙马德里也有类似的房地产开发计划，中国富裕阶层在世界各大主要城市购房的情况似乎将继续增多。

　　万达正在伦敦泰晤士河沿岸建设“One Nine Elms”(九榆树区1号)公寓。预计于2018年完工，共由两栋住宅楼组成，分别高56层和42层。建成后将成为伦敦最高的住宅楼。

One Nine Elms的完成效果图

　　该公寓目前正在销售200套住房，因户型不同售价从79.5万英镑到250万英镑(约合人民币2404万元)不等。200套中有66套面向中国大陆销售，一周时间里就成交了33套。

　　此外，万达还在马德里成功收购了“西班牙大厦”，大楼的一部分将被作为住宅出售给中国人。

　　据美国大型房地产商“高力国际”推算，中国人的海外房地产投资在2013年时已增长至2008年(6900万美元)的200倍以上，达到了160亿美元。

　　中国大型房地产商“绿地集团”也正在英国最古老的啤酒酿造厂遗址上建造36层的住宅。今年10月中国“安邦保险”收购了纽约的老牌酒店——华尔道夫酒店。对此，美国房地产商LWHA的总经理认为，安邦保险会大幅削减华尔道夫酒店的客房数量，并将其改为高级住宅。

　　中国富裕阶层中，有很多人都选择把自己的孩子送到海外读大学，因此著名学府周边地区的投资项目很受欢迎。日本人在“泡沫经济时期”也曾争相购买海外房产。

　　(森安健 北京)(日经中文网)