2013年的债务危机破坏了部分投资者对塞浦路斯的信任，也带来了低位涌入的精明投资者。

　　9月23日，塞浦路斯驻华大使馆首席经济商务公使欧阳路(Petros Petrou)告诉《第一财经日报》， 2013年塞浦路斯发出了1408个永久居留权(PRP)，是2012年(423个)的近3.5倍，预计今年发出的永久居留权还将多于去年。

　　中国为塞浦路斯房地产最大新市场

　　自塞浦路斯买房移民政策推出后，当地房产买卖交易量不断攀升，而俄罗斯人和中国人为最大买家。

　　乐浦地产海外业务发展总监安佐对本报记者表示，对于中国投资者而言，买房移民是最具吸引力的投资项目，这两年中国已经成为塞浦路斯房产最大的海外新市场。

　　根据政策，申请人只需证明本人名下拥有3万欧元的稳定年收入、购买价值不少于30万欧元的房产，并出示至少3万欧元的3年定期存款证明，即可申请塞浦路斯的永久居住权。同时，申请人需证明自己没有在塞浦路斯工作的意图，申请成功后每两年需要进入塞浦路斯至少一次，但对停留的时间并没有作出限制。

　　和其他欧洲国家的买房移民政策相比，塞浦路斯在购房后就可立刻获得永久居留权；希腊的买房移民政策是购买25万欧元以上房产后获得5年居留许可；而葡萄牙、西班牙则是在购买至少50万欧元房产后先颁发暂时的房产投资居留权，5年内两次续办居留权后才可申请永久居留权。

　　获得塞浦路斯永久居留权的投资者及其家属虽可享受免费的教育和医疗保障，并可在当地进行经商等投资，但并无工作许可。另外，所购房产可以转卖，但须永久持有30万欧元以上的物业，即卖掉持有房产的同时要购入另一套不少于30万欧元的房产。

　　历史数据称房价每7年翻番

　　2014年，评级机构穆迪将塞浦路斯CAA3的主权信用评级由“稳定”提升至“正面”，当地3家银行的存款评级展望则由负面上调至正面。欧阳路表示，这是塞浦路斯经济回暖的证据，也提醒投资者进入的好时机已至。

　　安佐告诉本报记者，根据2013年的数据，塞浦路斯的房价每7年就会翻一番，目前也正处于从低点往上升的过程，建议中国投资者可以按5年以上的计划进行投资。

　　据安佐描述，30万欧元在塞浦路斯大约可购买使用面积达120~140平方米的两房或三房公寓。当地的房产税和物业费等均低于欧洲的平均水平，预计每年在房产相关费用上的花费仅为1000欧元。

　　另外，虽然塞浦路斯已经申请成为申根国家，但目前尚未生效，预计2016年才会正式实现。