据传--深万科2003年业绩仍会增长

　　据传，深万科(200002.SZ)公布零二年业绩﹐虽然已没有零一年出售的万佳百货的营收入账﹐但在结算楼宇面积增长百分之六十二点三的拉动下﹐营收仍增长百分之二点六八﹐零二年全国的市场份额也由零一年的百分之零点八八上升至零点九四。

　　没有零一年公司转让万佳百货股权获得的投资收益二点一一亿元人民币和万佳百货零一年前八个月的利润﹐万科零二年在房地产营收增长的带动下﹐实现净利三点八二亿元人民 币﹐增幅为百分之二点三二﹐录得每股盈利零点六一元人民币﹐并有分派红股的预案。至零二年末万科拥有待开发的专案资源七百零六万平方米。

　　以零三年可开工计划﹐预计可维持未来四年的经营需求。根据万科经营计划零三年的开工和竣工面积别达到一百八十一万平方米和一百七十一万平方米﹐增速为百分之八点三和百分之四十五﹐计划的结算面积约一百四十五万平方米﹐增幅达到百分之二十九点五。因上海﹑北京等高价格城市楼宇结算面积增长较快﹐预计公司零三年营收和净利增幅将达到百分之四十和百分之五十左右。公司零二和零三年每股盈利分别为零点六一元人民币和零点九元人民币﹐零三市盈率七倍。仍维持“买入”建议。