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年内万科将持有的万佳百货72%的股权以18倍市盈率的价格转让给第一大股东中国华润，获得1.7亿元的投资收益，并带来4.5亿元的现金流入。此项转让将使万科每股收益增加0.27元。而房地产业务今年也有优异表现，我们预测万科2001年净利润将同比增长37%，达到4.23亿元，每股收益为0.67元。
到2001年6月，公司土地储备为871万平米，可建面积达780万平米，1～6月新增土地中 有182万平米位於上海。2001年7月，公司还以4亿元中标投得深圳大梅沙地区28万平米土地。在内地地产公司中，万科的土地储备拥有量位居前茅。由於公司的土地多数以协议方式取得，且大多位於城市边缘地带，取得成本较低，平均价格为700～800元人民币。随着各地经济的快速发展，及城市范围的扩大，这一部分土地增值潜力巨大。
得益於中国经济的高速增长，国家对发展房地产业的支持，以及公司本身的开发能力，预期万科2002年的房地产销售额仍有望保持30%的增长率，中国加入WTO将为房地产价格下降提供空间。入世对内地汽车产业的冲击有助於降低车价，使离市中心较远房产销售上升，而万科的很多房产和土地均位於城郊接合部，将从中受益。
声明：所载传闻未经核实，仅供参考
股市警语：股市风险莫测，入市须谨慎！
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