北京证券/吕立新

　　从简单意义上分析，申办奥运成功，北京将新建8个奥运场馆，改建13个旧场馆，加快地铁5号线及八通线的建设，同时还将计划建设130公里的公路网；对机场、火车站、电信系统、电视媒体传播系统、奥运村及其辅助设施等大型基础设施进行建设和改造。

　　从更深远的意义分析，奥运还将推动北京加快环境整治，推动体育产业迅速发展，推动北京旅游业及商业的同步繁荣，甚至北京地区经济将进入长达8年以上的高增长时期。

　　对于证券市场，北京板块上市公司则意味着更大的商机，由于所处行业的不同，不同上市公司受益时间以及受益程度有所不同。

　　一、工程承包类上市公司率先受益

　　大量基础设施建设工程将给北京地区的相关上市公司带来巨大的发展机遇，尤其是在工程承包领域具有较强竞争能力的企业如路桥建设(600263)、首创股份(600008)等将会获得更大的发展空间。路桥建设是我国路面建筑机械重点骨干生产企业，公司上市后变更募集资金4.5亿元用于收购中基建设投资公司25.6%的股权，进行基础设施的投资和运营，目前公司主营公路、桥梁、机场等项目的总承包，北京承办奥运该公司将会承揽到许多基建项目，必将大大受益。首创股份的主业为城市基础设施投资和运营，包括公路、污水处理、酒店管理等。政府背景使得该公司在城市基础设施投资方面具有先天的优势，京通高速路和新大都酒店每年都给首创股份带来稳定的收益，而公司今年斥资10亿元收购高碑店污水处理厂(一期)不仅使公司利润大增，而且使公司进入城市环保这个天然垄断的产业。北京申奥成功后，公司还将投巨资完善环保设施，再建15座污水处理厂，公司极有可能借本次绿色奥运的机遇一跃成为环保产业的龙头企业。

　　二、地产开发类上市公司迅速升温

　　随着北京城市基础设施的日益完善、交通的便利以及新奥运村的开发建设，必将进一步带动土地的升值，北京房地产市场也将迅速升温，因此房地产板块也会间接受益于奥运会。北京城建(600266)在今年上半年与母公司北京城建集团进行了高达23亿元的资产置换，经过置换后，公司的主营业务已经由建筑施工转为房地产开发。公司目前拥有北苑家园、大柳树、西三旗等房地产项目，其中的北苑家园项目占地总面积104公顷，总建筑面积240多万平方米，目前在施和尚未开工的规划建筑面积约200万平米，该项目处于亚运商圈，现在又紧邻规划中的奥运村，未来升值潜力巨大。天鸿宝业(600376)虽然是今年才上市的房产新秀，其身后的北京天鸿集团在北京地产市场上却是不折不扣的老将。公司目前在北京市场中的主要项目为曙光花园、恩济庄和回龙观文化居住区部分工程，而公司未来主要的土地储备可由公司独立经营开发面积约7.5万平方米的商业、餐饮、娱乐、办公和公寓用房，该公司可谓背景雄厚，成长性佳，再加上奥运经济的带动，公司可持续发展势头将更为强劲。此外，还有一批借壳上市的房地产公司，它们或是以北京为基地或以北京的房地产项目为核心，也将得益于奥运会的举办，如金融街、中关村、光彩建设、阳光股份、珠江控股、贵华旅业等。

　　三、环保类公司提升业务空间

　　本次北京申奥提出了“绿色奥运”的口号，所以在完善基础设施的同时，环保工作也将成为重中之重。预计，在2003年到2007年期间，北京市将投入540亿元进行环境保护和治理，加上1998年至2002年计划投入的460亿元，近10年间北京市用于环境保护和治理的投入将达到1000亿元，占北京GDP的4%以上。尽管目前北京本地上市公司中还没有纯粹的环保类公司，但清华紫光、首创股份等公司涉足污水处理及固体废物处理，可能会从中受益。

　　四、通信系统、电视转播系统类上市公司有利可图

　　随着奥运会的临近，一些有关通信系统、电视转播系统、比赛设施的项目将逐渐完成，而与之相关的大批高科技公司如京东方、歌华有线、大唐电信、清华同方、中关村等将会受益。

　　五、旅游、文化、商业带来商机

　　奥运会的举办会给北京乃至全国的旅游、文化产业等带来无数的商机和就业机会，因此而受益的相关上市公司有北京巴士、青旅控股、首旅股份、京西旅游、王府井、西单商场、北京城乡、中国国贸等。但需要指出的是，该板块的受益时间比较滞后，真正的业绩增长可能要等到2007-2008年才会有所体现，而前期应该只是一种题材炒作。

　　需要注意的是，奥运题材和北京板块近期的市场表现，难免有概念炒作之嫌，而概念炒作在股市中往往都是短期的和阶段性的，“朦胧时炒作，兑现时出货”是庄家们的常用手法，投资者对这样的题材和板块都心存顾虑，这也是近期北京板块起伏不定，许多跟风个股昙花一现的根源所在。以投机的心态去面对申奥的市场并不可取，而用投资的眼光投资于我们的首都建设和美好的未来，可能才会有意想不到的收获。