记者：白亮争 庄小东 孙惠君 刘贤霞

　　上市公司中报在陆续的公布，截至8月14日房地产板块已经有16家上市公司公布了中期报表。从这16家来看，几乎都出现了大幅的增长。无论从主营业务收入还是净利润，利润总额基本上增幅都在20%以上，那么这是否说明了房地产的春天已经到来了呢？

　　房地产行业自94年开始步入衰退期以来，加上国家禁止房地产公司上市融资，老上市公司历史包袱沉重，业绩连续多年低于上市公司平均水平，但从99年以来情况开始发生变化，一批其他行业的公司通过重组进入房地产行业，2000年国家还取消了对房地产企业上市种种限制。房地产行业也开始复苏。作为经济晴雨表的股市，其实已经有所表现。

　　以逐利为目的的资本介入房地产正是看到了我国房地产行业的复苏。据国家统计局的数据显示，2000年国家共完成投资4902亿元，同比增长19.5%，其中住宅投资为3319亿元，同比增长25.8%，全年商品房销售额达到了3572亿元，同比增长30%，均远高于近年来的增长幅度，呈现出明显的高增长态势。

　　在2000年的行情中，大盘最大涨幅为58%，而地产分指的最大涨幅为34%，明显低于大盘，业内人士认为，这主要是由于房地产上市公司质地与整个房地产行业相比其质地并不十分优良，但是，随着房地产行业的复苏，优质房地产企业逐渐上市，在未来的两三年之中房地产板块应当有良好的表现。

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