你不理财财也不理你 国际理财博览会写真(多图)(3)
图片由CCTV《经济半小时》提供
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今年上半年，温州大量资金流入房地产投资，被外界称为温州购房团，所到之处，把当地的新楼盘订购一空。浙江金华参展商：“总共拿来100多套房，现在销售了90多套了，没剩下几套，大概有3000多万元。” 武汉参展商表示：“我们现在这个楼盘卖了80%多了，差不多60%都是温州人投资的。”
专家认为大规模投资房地产有可能造成泡沫。先进入的投资者也许能获利，后来的投资者就有风险了。而国务院发展研究中心刚刚发布的第3季度市场分析报告指出，虽然今年前三季度全国房价上涨了13%，但是在升息的压力下，第四季度房价增速有可能放缓。
这理财市场的热点，也是风水轮流转。最近有一个机构进行了一次调查，全国7大城市921个高收入家庭所选择的理财工具中，股票的排名下滑两位，储蓄的排名上升了两位，而收藏品、黄金珠宝以及国债、企业债券占投资的比重也有所上升。实际上，小到邮票、钱币，大到房产、期货、信托，国际上热门的理财工具，都曾经倍受国内投资者的追捧。国际上，理财市场发展了几十年，有些什么经验我们可以借鉴？稍后，继续关注我们的报道。
前面的节目中，我们看到投资理财进入中国的时间并不长，相比一些发达国家，国内市场还显得比较稚嫩。其实，我们很多投资理财的观念，也是从国外传进来的，像前两年，有一本外面来的书，叫《穷爸爸、富爸爸》，就曾经在老百姓中间，引发过一阵热潮。那么，发达国家的理财与国内现在提供的这些理财服务又有哪些不同呢？来看看记者的采访。
国外情况
在现场记者发现，展会现场也来了不少香港和国外的理财机构，采访中，他们告诉记者，虽然目前国内各个银行、各个机构纷纷推出了家庭理财服务，然而，与国外欧美等国家相比，二者之间也有很大的不同。作为家庭理财市场，首先就是不同国家的人对家庭理财观念的理解的不同。凯德金融集团副总经理王松告诉记者，“对风险的认识，国内人对风险，理解为有风险的不做，没有风险意识。”
调查中，记者发现，国内居民一般容易混淆的两个概念是投资和投机，对理财投资中的风险话题也表现出了强烈的回避态度。对家庭理财风险的不同理解，也使得目前国内居民对家庭理财市场的参与不如发达国家那样普遍。此外，以及家庭理财刚刚起步不久，因此，目前国内家庭理财机构提供的品种与国外相比也显得过于单一。王松说：“做对冲基金，我们国内是没有的，买期指这很多的做法，国内都没有开放。”
此外，由于国内对金融安全的考虑，因此，在一定程度上也限制了国内家庭理财中投资的范围，目前国内开展的家庭理财服务基本上只能选择国内的投资项目，因此，这也是国内家庭理财与国外家庭理财的最大不同。那么这种不同又将给国内家庭理财带来那些影响呢？王松表示：“国内投资产品，它的灵活性要比较差一点，因为它都是区域性的投资，风险比较高
理财专家说，国内居民理财观念有偏颇、家庭理财投资范围有限，以及理财产品的单一，是约束理财市场的几大障碍。这也让那些进入中国的外资理财机构，多少会感到有些水土不服。采访中，我们的记者发现，虽然它们都看好国内巨大的理财市场。但对最后能否在这个市场上淘到真金白银，它们也做了两手准备。
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