房地产信托管理办法向社会公示

　　本报讯 （记者周扬）

　　昨日，银监会发布的《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法（征求意见稿）》正式进入为期一个月的公示期。《办法（征求意见稿）》明确规定，房地产信托资金的受托方、保管方和该信托资金的使用方不得为同一人，且相互之间不得存在关联关系。

　　征求稿指出，信托投资公司运用房地产信托资金，必须与房地产资金信托合同确定的投资目标及投资策略相一致。当房地产集合信托计划明示用于某一个或某一组房地产项目时，必须将该信托计划90%以上资金用于该计划指定的房地产项目。

　　征求稿中还规定，单个项目交易金额在1亿元人民币以上者，应由两家以上专业估价机构进行估价。如果专业估价机构在同一时日价格估计差异达百分之二十以上，信托投资公司应按照审慎原则确定价格，并在信息披露中说明理由。