产权式投资亮相西宁

　　本报讯　作为舶来品的产权式酒店日前在青海西宁登场，很多市民也把它当成个人投资理财的好方式。但这种新模式能否像宣传中所说的那样得到可观的回报和利润呢？

　　据了解，产权式酒店就是将酒店分成若干个产权卖出去，业主可以在该酒店居住，酒店管理公司把酒店房间租出去，业主可以从中得到利润。由于其总价低、首付低，许多人都选择了这种投资。据青海汇通房地产开发有限公司介绍，目前该公司开发的产权式酒店吸 引了不少投资者，而且还可为投资者申请银行贷款，9年以后便可还本赚钱。目前，由于这种投资风险较高，青海省的几大商业银行都还没有开办这种业务。

　　有关专业人士提醒，既然是一种投资，就不可避免风险。青海省的产权式投资刚刚起步，整体并不成熟，投资时应格外谨慎。首先要对开发商进行调查，以避免部分开发商想借此盘活资产，把它搞成纯投资甚至投机；其次要考察开发商在整个项目上的各个环节，如房屋品质、室内外装修配套、物业公司以及经营管理等方面的问题。

　　(秉玉)