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本报讯(记者 王庆慧 通讯员 张旭栋)记者从中行上海市分行获悉，作为对7月初人行《上海市信贷投向指引》的正面回应，该行将从8月起推出若干针对个人住房贷款客户的优惠措施，以进一步加大对百姓购买自住中低价商品房的信贷支持力度。
有业内评价认为，这可以看作是银行在经历了前段时间信贷紧缩之后对个人房贷市场进行有选择放松和鼓励信贷的信号。
尽管中行此次在房贷优惠上只在财产保险优惠和信用卡年费优惠两方面内容。如购房总价在50万元以上中低价房的贷款客户，只要贷款金额达10万元，即可在申请长城人民币信用卡、长城国际卡(港币卡和美元卡)时，享受免首年年费优惠。该行各大理财中心客户，在办理个人住房贷款时，还可享受财产保险优惠。以及根据相关规定，向符合条件的个人投资经营贷款客户提供贷款利率优惠，但无疑回应了前段时间社会上出现了不少关于银行房贷“紧缩”、“严控”或“提高门槛”的传言。不少打算贷款买房的市民担心今后个人房贷的门槛将会抬高。市中行个人房贷业务的负责人告诉记者，百姓正常贷款购房，尤其个人购买中低价住房的贷款需求，银行决不会在贷款的审批和贷款利率上为难客户。
据了解，在经过5、6月份的银根紧缩和市场清淡后，7月份以来房产中介办理按揭贷款的市场又开始回暖。一房地产中介机构透露，前几个月需要一周可以审批的贷款项目，现在2天左右银行已经审批出来，但是，这位人士称，“各家银行此前的一些规定还是在实行的，像贷款总额的限制，贷款成数的限制和贷款人房产数目的限制等等，各家银行有不同的规定，但是这些规定大多是内部的。”而记者从其它中介公司了解到，只要不涉及到国家的有关规定，这些属于银行可控范围的条例，现在也有逐步放松的迹象。
据神州房地产统计的数字，该公司7月份的贷款业务量比此前两个月高出20%左右，已经和信贷紧缩之前的业务量大致相当。这个趋势与记者了解的其他中介机构的趋势是一致的。
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