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美国5月份新屋开工季调后为196.7万栋月降0.7%

http://finance.sina.com.cn 2004年06月16日 21:21 世华财讯

  [世华财讯]美国5月份新屋开工经季节性因素调整后196.7万栋,月比减少0.7%,但营建许可大幅增至207.7万栋。

  综合外电6月16日报道,美国政府16日公布的数字显示,5月份新屋开工不如预期,开始下滑。但由于建筑业者预计,低水平的房贷利率可能会刺激需求增长,5月份美国独立住宅的营建许可升至历史新高。

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  经季节性因素调整后,5月份美国的建筑业新屋开工量为196.7万栋,较上月的198.1万栋减少0.7%,这也是新屋开工量在过去5个月中第4次有所减少,但其中独立住宅的开工量已升至164万栋,为自2003年12月以来的最高水平。

  与此同时,5月份经季节性因素调整后的营建许可由上月的200.6万栋增至207.7万栋,而分析师曾预计此数据会减少至197万栋。营建许可是反应未来住房销售信心程度的重要指标。

  独立住宅的营建许可增至159万栋,创下历史最高记录。

  目前美国的住房贷款利率正处于历史低位,但随着经济的逐步复苏,以及市场预计美联储将作出升息调整,这项也开始步入上升轨道。

  美国抵押银行协会(MortgageBankersAssociation)此前公布数据,上周(6日?12日)美国申请住房贷款的数量有所增长,中断了连续5个星期的下滑走势。

  (谭雪莱 编译)

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