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[世华财讯]美国5月份新屋开工经季节性因素调整后196.7万栋，月比减少0.7%，但营建许可大幅增至207.7万栋。
综合外电6月16日报道，美国政府16日公布的数字显示，5月份新屋开工不如预期，开始下滑。但由于建筑业者预计，低水平的房贷利率可能会刺激需求增长，5月份美国独立住宅的营建许可升至历史新高。
经季节性因素调整后，5月份美国的建筑业新屋开工量为196.7万栋，较上月的198.1万栋减少0.7%，这也是新屋开工量在过去5个月中第4次有所减少，但其中独立住宅的开工量已升至164万栋，为自2003年12月以来的最高水平。
与此同时，5月份经季节性因素调整后的营建许可由上月的200.6万栋增至207.7万栋，而分析师曾预计此数据会减少至197万栋。营建许可是反应未来住房销售信心程度的重要指标。
独立住宅的营建许可增至159万栋，创下历史最高记录。
目前美国的住房贷款利率正处于历史低位，但随着经济的逐步复苏，以及市场预计美联储将作出升息调整，这项也开始步入上升轨道。
美国抵押银行协会(MortgageBankersAssociation)此前公布数据，上周（6日?12日）美国申请住房贷款的数量有所增长，中断了连续5个星期的下滑走势。
(谭雪莱 编译)
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