沪籍投资客瞄上外地商铺

　　本报讯　随着上海房价日趋增高，四成投资者表示已对异地商业物业有浓厚兴趣，只要当地的商业氛围好，开发商的综合实力、经营管理理念强，他们就会投资。这是刚刚结束的第三届上海商业房产展示交易会问卷调查的最新结果。

　　有8000余名参观者、合同意向金额5.4亿元的展会统计数据显示，盲目炒作、一铺难求的“热卖”现象，已基本绝迹。今年商业物业的最新动向是：传统的商业街商铺仍受到投 资者的追捧，旅游、度假商业地产、产权式酒店投资逐步升温，产权清晰、主题明确的购物中心、商贸城、商铺商铺为投资者所青睐，投资办公楼宇的明显上升。

　　热衷买铺的市民中，2/3用于投资，仅1/3以自己经营为目的。在投资对象上，40%的投资者选择商业街商铺，17.8%的投资者选择办公楼宇，10.5%的投资者选择产权式酒店、旅游休闲商业物业；在选铺面积上，62.8%的投资者选择在40—200平方米的商铺，6.9%的投资者选择面积200—1000平方米的商铺，选择1000平方米以上大商铺的投资者占了5%。

　　(记者 刘因)